SOFORTBEZUG DRAUSSEN in OTTAKRING 4 Zimmer Wohnung mit LOGGIA in GRÜNLAGE

94,5 m²4 Zimmer€ 350.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 350.000

Kaufpreis / m²€ 3.703,70

Betriebskosten (netto)€ 138,18

Provision

12.600,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

94,5 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Bauart

Neubau: 1962

Energie

HWB96,73 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,01

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2029-06-30

Beschreibung

4 ZIMMER WOHNUNG IN OTTAKRINGER GRÜNRUHELAGE

WOHNFLÄCHE: ca. 94,5 m2
SÜDLOGGIA: ca. 11 m2
HOCHPARTERRE
KEIN LIFT

Die Wohnung besteht aus Vorraum/Gang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weiteren Zimmern (davon 1 Kabinett), Küche, Garderobe/Abstellraum, Bad mit Dusche und Fenster, getrennter Toilette,
Loggia und Kellerabteil mit ca. 4 m2. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Das Appartement wurde teilweise 2022 saniert, Fenster erneuert, Bad und Küche modernisiert.
Die Wohnhausanlage verfügt über gemeinschaftliche Grünflächen und einen gemeinsamen K..

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