38,36 m²1 Zimmer€ 189.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 189.000

Betriebskosten (netto)€ 111,61

Provision

6.804,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

38,36 m² (1 Zimmer)

Objektart

Etagenwohnung

Bauart

Neubau: 1970

Energie

HWB91 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE2,9

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2031-01-11

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

LIEBEVOLL SANIERTES NEUBAUEIGENTUM IN LAINZ

Ich darf Ihnen diese hochwertig sanierte Wohnung im 3. Liftstock in einer gepflegten Wohnhausanlage zum Kauf anbieten. Die Wohnung ist mit 38,36 m2 Wohnfläche ein wahres Raumwunder und überzeugt unter anderem durch die sonnige Lage und den Blick auf einen wunderschönen, alten Baumbestand vor den Wohnungsfenstern - sie versprüht einen südländischen Charme und heißt jeden Besucher sofort beim Eintreten willkommen. Die Wohnung ist ideal für einen Single- oder 2-Personenhaushalt - Sofortbezug ab Jänner 2026 möglich!

Das geräumige Wohnschlaf..

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Weitere Preisinformationen

Heizkosten (netto)€ 32,13
Sonstige Kosten€ 85,45

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Die Wohnung liegt zwischen SCHÖNBRUNN und LAINZER TIERGARTEN in einer infrastrukturreichen Lage.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar (Billa Plus, Spar, Bäckereien, Trafik) sowie Ärztezentren, die Klinik Hietzing, der ORF-Küniglberg usw.
Das Lainzer Tor/Lainzer Tiergarten sind mit der Straßenbahn 62 und Schönbrunn mit den Straßenbahnlinien 10, 49, 52 und 60 in Kürze erreichbar.
Anschlüsse zu S-Bahn (Wien/Hetzendorf, Meidling), U4 (Hietzing) sind gut erreichbar.

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