Ein besonderer Rückzugsort im Grünen – mit eigenem Grundstück, idyllischem See und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Im beliebten Kleingartenverein Sport- und Erholungszentrum Breitenlee im 22. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie eine attraktive Gartenparzelle in naturnaher Umgebung. Ein bestens erhaltenes Mobilheim, eine umfangreiche Ausstattung und die besondere Lage innerhalb einer gepflegten Gartensiedlung machen dieses Angebot zu einer interessanten Gelegenheit für Erholungssuchende und Gartenliebhaber.

Grundstück und Bebauungsmöglichkeiten
Die Parzelle liegt in einer Gartensiedlung mit einem idyllischen See, der durch seine verschiedenen Fischarten einen besonderen Naturcharakter erhält. Die r..

Die Kleingartenanlage Sport- und Erholungszentrum Breitenlee liegt in Wien-Donaustadt und verbindet naturnahe Erholung mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Ein idyllischer See, großzügige Grünflächen und die ruhige Umgebung bieten einen besonderen Rückzugsort vom städtischen Alltag. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die S-Bahn-Station Aspern Nord sowie die Straßenbahnlinie 27 und die U-Bahn-Linie U2. Die Haltestellen sind laut vorliegenden Angaben in etwa fünf Gehminuten erreichbar.

Auch die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist in der Umgebung vorhanden. Supermärkte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld und bieten eine gute Versorgung für den Alltag.

Auf dem Grundstück befindet sich ein rund 25 m² großes, bestens erhaltenes Mobilheim, das eine komfortable Nutzung ermöglicht. Es verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, einen separaten Schlafbereich, eine Küche mit Warmwasserversorgung und Gasherd sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Für die Warmwasserbereitung der Dusche sorgt eine Gastherme.

Umfangreiche Ausstattung inklusive

Auch für die Gartenpflege und die Freizeitgestaltung ist bereits bestens vorgesorgt. Neben einem Gerätehaus stehen zahlreiche Gartengeräte, Werkzeuge und praktische Utensilien zur Verfügung. Dazu zählen unter anderem:
- Rasenmäher, Laubbläser und Kärcher-Hochdruckreiniger
- Diverse Gartenwerkzeuge und nützliche Arbeitsgeräte
- Zwei Fahrräder in tadellosem Zustand
- Griller inklusive Holzkohle
- Luftmatratzen und Sonnenschirme

Besondere Vorzüge:
Ein eigener Parkplatz direkt beim Grundstück sorgt für zusätzlichen Komfort. Der See ist bequem erreichbar und bietet einen besonderen Mehrwert für Erholungssuchende. Die Ein- und Ausfahrt sowie der Zugang zur Anlage werden komfortabel über registrierte Handynummern geregelt.