Attraktive Bürofläche mit 2 Balkonen in Top-Lage I Geidorf

171,81 m²7 Räume€ 2.434,67

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 2.434,67

Gesamtbelastung (netto)€ 2.028,89

Kaltmiete (netto)€ 1.632,00

Kaltmiete€ 1.958,40

Miete / m²€ 11,40

Nebenkosten€ 396,89

Provision

pauschal 3 BMM

Kautionshinweis

€ 6.086,67

Vertragsart

, Miete , befristet

Nutzfläche

171,81 m² (7 Zimmer)

Freifläche

, Balkon (2)

Energie

HWB152,3 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE1,8

fGEE-KlasseA+

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Bürofläche in der Krenngasse 37, im Herzen des beliebten Bezirks Geidorf.
Die Einheit besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkonen sowie die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität Graz und dem LKH.

Diese Fläche befindet sich im 1.Obergeschoss in der Krenngasse 37, hat ca. 171,81m² und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:

- 2 Vorräume
- Besprechungsraum
- 6 Büroräume
- Teeküche
- Abstellraum
- Serverraum
- Toilettanlagen
- 2 kleine Balkone

Die Bruttomiete setzt sich zusamme..

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Weitere Preisinformationen

Hauptmietzins (netto)€ 1.632,00

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in Sankt Leonhard. Der Schillerplatz ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar und Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbar Nähe.
Die Straßenbahnlinie 3 und die Buslinie 5 sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.
Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

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