Generalsaniertes Restaurant mit Gastgarten und Dienstwohnungen in beliebter Frequenzlage!
1220 Wien, Donaustadt




















































1.000 m²€ 13.099,01
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 13.099,01
Gesamtbelastung (netto)€ 10.915,84
Summe Miete (netto)€ 10.500,00
Miete / m²€ 10,50
Betriebskosten (netto)€ 415,84
Provision
nach Vereinbarung
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Nutzfläche
1.000 m2
Bauart
Altbau
Energie
HWB43 kWh/m²
HWB-KlasseB
Beschreibung
Diese erstklassige Gastronomiefläche befindet sich in der Geschäftszone der Stadlauer Straße an der Ecke zur Langobardenstraße im gut einsehbaren und frequentierten Kreuzungsbereich. Eine gute öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegene U2-Stationen "Stadlau", dem 26A und der Straßenbahnlinie 25, S-Bahn, sowie zahlreichen weiteren Regionallinien bestens gegeben.
Das Restaurant hat eine Betriebsfläche von rd. 600m². Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 400m² Personalwohnungen, Büro- und Umkleidemöglichkeiten!
Mitvermietet ist zudem ein Keller mit 129m², welcher sich ide..
Das Restaurant hat eine Betriebsfläche von rd. 600m². Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 400m² Personalwohnungen, Büro- und Umkleidemöglichkeiten!
Mitvermietet ist zudem ein Keller mit 129m², welcher sich ide..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 10.500,00
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Anbieter

Anbieter
Timo Kohlweiss
Rustler Immobilientreuhand Gesellschaftm.b.H.Telefon
+43 676 834 ...
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