Eleganz trifft Vision - Ihr Geschäft im Herzen von Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee























220,65 m²Preis auf Anfrage
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 3.856,46
Gesamtbelastung (netto)€ 3.213,72
Summe Miete (netto)€ 2.950,00
Miete / m²€ 13,37
Betriebskosten (netto)€ 263,72
Provision
3 BMM
Kautionshinweis
€ 11.700,00
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
220,65 m2
Bauart
Altbau
Energie
HWB182,2 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE1,33
fGEE-KlasseC
Beschreibung
Willkommen in einem Geschäftslokal, das mehr ist als nur eine Adresse – es ist eine Bühne für Ihre Marke.
Mitten in der Klagenfurter Innenstadt, umgeben von Geschichte, Kultur und Stadtleben, präsentiert sich dieses Juwel in einem prachtvollen Altbau, der sich mit der Selbstverständlichkeit eines Grandseigneurs modern zeigt.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit einer beeindruckenden Schaufensterfront, die nicht nur Passanten, sondern auch Blicke fesselt. Hier lässt sich präsentieren, wirken, inszenieren – ganz wie es Ihrem Geschäft entspricht.
Mitten in der Klagenfurter Innenstadt, umgeben von Geschichte, Kultur und Stadtleben, präsentiert sich dieses Juwel in einem prachtvollen Altbau, der sich mit der Selbstverständlichkeit eines Grandseigneurs modern zeigt.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit einer beeindruckenden Schaufensterfront, die nicht nur Passanten, sondern auch Blicke fesselt. Hier lässt sich präsentieren, wirken, inszenieren – ganz wie es Ihrem Geschäft entspricht.
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 9.641,16
- Provision (brutto)€ 11.569,39
- Hauptmietzins (netto)€ 2.950,00
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