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Multifunktionales Geschäftslokal auf zwei Ebenen in Mauerbach

3001 Mauerbach

Multifunktionales Geschäftslokal auf zwei Ebenen in MauerbachMultifunktionales Geschäftslokal auf zwei Ebenen in MauerbachMultifunktionales Geschäftslokal auf zwei Ebenen in MauerbachMultifunktionales Geschäftslokal auf zwei Ebenen in MauerbachMultifunktionales Geschäftslokal auf zwei Ebenen in MauerbachMultifunktionales Geschäftslokal auf zwei Ebenen in MauerbachMultifunktionales Geschäftslokal auf zwei Ebenen in MauerbachMultifunktionales Geschäftslokal auf zwei Ebenen in MauerbachMultifunktionales Geschäftslokal auf zwei Ebenen in MauerbachMultifunktionales Geschäftslokal auf zwei Ebenen in MauerbachMultifunktionales Geschäftslokal auf zwei Ebenen in MauerbachMultifunktionales Geschäftslokal auf zwei Ebenen in MauerbachMultifunktionales Geschäftslokal auf zwei Ebenen in MauerbachMultifunktionales Geschäftslokal auf zwei Ebenen in MauerbachMultifunktionales Geschäftslokal auf zwei Ebenen in MauerbachMultifunktionales Geschäftslokal auf zwei Ebenen in MauerbachMultifunktionales Geschäftslokal auf zwei Ebenen in MauerbachMultifunktionales Geschäftslokal auf zwei Ebenen in MauerbachMultifunktionales Geschäftslokal auf zwei Ebenen in MauerbachMultifunktionales Geschäftslokal auf zwei Ebenen in MauerbachMultifunktionales Geschäftslokal auf zwei Ebenen in MauerbachMultifunktionales Geschäftslokal auf zwei Ebenen in Mauerbach

219 m²€ 420.000

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Kosten
Kaufpreis€ 420.000
Kaufpreis / m²€ 1.917,81
Betriebskosten (netto)€ 429,63
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
219 m2
Energie
HWB26,75 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,52
fGEE-KlasseC
Zum Verkauf steht ein äußerst vielseitig nutzbares Geschäftslokal in 3001 Mauerbach, direkt an der Hauptstraße gelegen.

Da die Fläche vormals als Bankstelle der Bank Austria gedient hat, ist sie nach wie vor entsprechend adaptiert. Zwischendurch wurde das Lokal auch als Pflanzenfachgeschäft genutzt, was die Flexibilität des Objekts veranschaulicht.

Die Nutzfläche von ca. 219 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Souterrain, wodurch eine gute Abtrennung unterschiedlicher Nutzungskonzepte ermöglicht wird. Ob als Büro, Praxis, Atelier, Schauraum oder Verkaufsfläche dieses Ob..
  • Provision (netto)€ 12.600,00
  • Provision (brutto)€ 15.120,00
  • Sonstige Kosten€ 319,15
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Michael Kadlec

Rustler Immobilientreuhand Gesellschaftm.b.H.
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