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Arbeiten, präsentieren und lagern – flexible Gewerbefläche im 5. Bezirk

1050 Wien, Margareten

Arbeiten, präsentieren und lagern – flexible Gewerbefläche im 5. BezirkArbeiten, präsentieren und lagern – flexible Gewerbefläche im 5. BezirkArbeiten, präsentieren und lagern – flexible Gewerbefläche im 5. BezirkArbeiten, präsentieren und lagern – flexible Gewerbefläche im 5. Bezirk

354,39 m²€ 749.000

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Kosten
Kaufpreis€ 749.000
Kaufpreis / m²€ 2.113,49
Betriebskosten (netto)€ 892,43
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
354,39 m2
Energie
HWB191 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,27
fGEE-KlasseD
Zum Verkauf gelangt eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit zusätzlicher Lagerfläche im 5. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt vereint eine funktionale Raumaufteilung, moderne Ausstattungsmerkmale und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Funktionalität, Flexibilität und effiziente Betriebsabläufe miteinander verbinden möchten. Die Gewerbefläche umfasst ca. 272 m² und befindet sich auf Stiege 4, das ergänzende Lager mit rund 81 m² ist über Stiege 6 erreichbar.

Das Objekt präsentiert sich in gutem, betriebsbereitem Zustand und üb..
  • Provision (netto)€ 22.470,00
  • Provision (brutto)€ 26.964,00
  • Sonstige Kosten€ 1.325,03
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Michael Kadlec

Rustler Immobilientreuhand Gesellschaftm.b.H.
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