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Ehemalige Praxis mit vielen Möglichkeiten sucht neuen Mieter

9020 Klagenfurt am Wörthersee

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161,5 m²€ 1.422,95

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.422,95
Gesamtbelastung (netto)€ 1.185,79
Gesamtmiete (brutto)€ 1.303,96
Gesamtmiete (netto)€ 1.086,63
Summe Miete (netto)€ 323,00
Miete / m²€ 2,00
Betriebskosten (netto)€ 339,15
Provision
3BMM
Kautionshinweis
€ 4.500,00
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Nutzfläche
161,5 m2
Verfügbar
ab sofort
Diese helle und großzügig geschnittene Fläche mit rund 161 Quadratmetern Nutzfläche war viele Jahre eine Zahnarztpraxis – und das spürt man: klare Raumstruktur, durchdachte Abläufe, viel Licht und zwei separate Eingänge – einer für Patienten bzw. Kunden, einer für das Team.

Der Empfangsbereich mit angrenzendem Wartezimmer bildet das Herzstück der Einheit. Dahinter öffnen sich drei Behandlungsräume, ein Röntgenraum, Mitarbeiter-Aufenthaltsraum, Teeküche, Garderobe sowie getrennte Toilettenanlagen.
Alles ist funktional angelegt und lässt sich mit überschaubarem Aufwand an viele Nutzung..
  • Provision (netto)€ 3.259,89
  • Provision (brutto)€ 3.911,87
  • Hauptmietzins (netto)€ 323,00
  • Heizkosten (netto)€ 99,16
  • Sonstige Kosten€ 424,48
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