Gewerbeobjekt inTop Lage: Klagenfurter Innenstadt
9020 Klagenfurt am Wörthersee
700 m²€ 11.880,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 11.880,00
Gesamtbelastung (netto)€ 9.900,00
Kaltmiete (netto)€ 8.500,00
Kaltmiete€ 10.200,00
Miete / m²€ 8,87
Nebenkosten€ 1.400,00
Provision
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kautionshinweis
€ 29.700,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
700 m2
Energie
HWB145,14 kWh/m²
HWB-KlasseD
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Obektbeschreibung:
Gewerbefläche mit insgesamt ca. 700m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die Einheit bietet großzügigen Verkaufsraum auf zwei Etagen (ca. 450 m²), ergänzt durch Lagerräume, Personal-WC, Personal-Küche. Im zweiten Obergeschoss steht ein ca. 250m² voll ausgestattetes Büro zur Verfügung, das auch separat vermietet werden kann, da eigener Eingang vorhanden ist. ideal geeignet für Einzelhandel, Showroom, Büro - bzw. Mischkonzepte, oder als verkaufsorientiertes Bürogebäude.
Gesamt Nutzfläche: ca. 700 m²
Verkaufsfläche: ca. 450 m²
Bürofläche: ca. 250 m² im 2 Ober..
Gewerbefläche mit insgesamt ca. 700m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die Einheit bietet großzügigen Verkaufsraum auf zwei Etagen (ca. 450 m²), ergänzt durch Lagerräume, Personal-WC, Personal-Küche. Im zweiten Obergeschoss steht ein ca. 250m² voll ausgestattetes Büro zur Verfügung, das auch separat vermietet werden kann, da eigener Eingang vorhanden ist. ideal geeignet für Einzelhandel, Showroom, Büro - bzw. Mischkonzepte, oder als verkaufsorientiertes Bürogebäude.
Gesamt Nutzfläche: ca. 700 m²
Verkaufsfläche: ca. 450 m²
Bürofläche: ca. 250 m² im 2 Ober..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 8.500,00
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Anbieter
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Thomas Mikula
Rustler Immobilientreuhand Gesellschaftm.b.H.Telefon
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