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Südseitig, hell & flexibel - ehemalige Gastrofläche mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Südseitig, hell & flexibel - ehemalige Gastrofläche mit vielen NutzungsmöglichkeitenSüdseitig, hell & flexibel - ehemalige Gastrofläche mit vielen NutzungsmöglichkeitenSüdseitig, hell & flexibel - ehemalige Gastrofläche mit vielen NutzungsmöglichkeitenSüdseitig, hell & flexibel - ehemalige Gastrofläche mit vielen NutzungsmöglichkeitenSüdseitig, hell & flexibel - ehemalige Gastrofläche mit vielen NutzungsmöglichkeitenSüdseitig, hell & flexibel - ehemalige Gastrofläche mit vielen NutzungsmöglichkeitenSüdseitig, hell & flexibel - ehemalige Gastrofläche mit vielen NutzungsmöglichkeitenSüdseitig, hell & flexibel - ehemalige Gastrofläche mit vielen NutzungsmöglichkeitenSüdseitig, hell & flexibel - ehemalige Gastrofläche mit vielen NutzungsmöglichkeitenSüdseitig, hell & flexibel - ehemalige Gastrofläche mit vielen NutzungsmöglichkeitenSüdseitig, hell & flexibel - ehemalige Gastrofläche mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

124,25 m²€ 1.096,01

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.096,01
Gesamtbelastung (netto)€ 913,34
Gesamtmiete (brutto)€ 1.002,48
Gesamtmiete (netto)€ 835,40
Summe Miete (netto)€ 248,50
Miete / m²€ 2,00
Betriebskosten (netto)€ 260,33
Provision
3BMM
Kautionshinweis
€ 3.500,00
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Nutzfläche
124,25 m2
Diese rund 124,25 m² große Geschäftsfläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und punktet mit ihrer freundlichen, hellen Atmosphäre und einer sehr guten Lage.

Bis vor Kurzem wurde die Fläche gastronomisch genutzt – das komplette Inventar (Küche, Theke, Ausstattung usw.) ist noch vorhanden und kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen oder auf Wunsch entfernt werden.
Wer also ein neues Café oder eine kleine Bäckerei eröffnen möchte, findet hier die ideale Grundlage – die Eigentümer würden sich über ein solches Konzept besonders freuen. Ein Nacht- oder Abendbetrieb ist allerdings n..
  • Provision (netto)€ 2.506,20
  • Provision (brutto)€ 3.007,44
  • Hauptmietzins (netto)€ 248,50
  • Heizkosten (netto)€ 77,94
  • Sonstige Kosten€ 326,57
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Alessa Valentina Huber

Rustler Immobilientreuhand Gesellschaftm.b.H.
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