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Viel Platz für gute Geschäfte!

4020 Linz

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849 m²€ 9.650,42

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 9.650,42
Gesamtbelastung (netto)€ 8.042,02
Gesamtmiete (brutto)€ 8.978,02
Gesamtmiete (netto)€ 7.481,68
Summe Miete (netto)€ 5.096,00
Miete / m²€ 6,00
Betriebskosten (netto)€ 2.385,68
Provision
3bmm
Kautionshinweis
€ 22.445,04, 3bmm
Vertragsart
, Miete
Nutzfläche
849 m2
Energie
HWB95,1 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,73
fGEE-KlasseC
Diese außergewöhnliche Geschäftsfläche im Herzen von Linz bietet Ihnen die perfekte Bühne, um Ihr Unternehmen eindrucksvoll zu präsentieren und nachhaltig zu etablieren. In unmittelbarer Nähe zur beliebten Landstraße und unweit des renommierten Musiktheater Linz erwartet Sie ein Standort, der Frequenz, Sichtbarkeit und Komfort ideal vereint.

Auf großzügigen rund 849 m² eröffnet sich eine beeindruckende Verkaufsfläche von etwa 600 m², die dank der weitläufigen, straßenseitigen Schaufensterflächen maximale Aufmerksamkeit garantiert. Hier rücken Sie Ihre Produkte ins beste Licht und profit..
  • Provision (netto)€ 22.445,04
  • Provision (brutto)€ 26.934,05
  • Hauptmietzins (netto)€ 5.096,00
  • Heizkosten (netto)€ 560,34
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Christian Vogel

Rustler Immobilientreuhand Gesellschaftm.b.H.
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