Charmantes Zinshaus in Groß-Enzersdorf mit Baulandreserve

Dieses kleine Zinshaus im Herzen von Großenzersdorf überzeugt durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage sowie eine kompakte, gut nutzbare Struktur aus insgesamt fünf Einheiten. Neben vier Wohneinheiten umfasst die Liegenschaft ein gut eingeführtes Geschäftslokal, das langfristig vermietet ist und stabile Einnahmen gewährleistet.

• Kaufpreis 695 000€ zzgl. Ust.
• Mietertrag IST ca. 30 000€
• Rendite 4,4%

Ein besonderes Highlight stellt die auf dem Grundstück vorhandene Baulandreserve dar, die bislang nicht ausgeschöpft wurde. Dadurch bietet die Immobilie sowohl im Bestand al..