Jakob im Glück - Doppelhaushälfte mit wunderschönem Ausblick - Provisionsfrei

Im Bauprojekt 'Jakob im Glück' finden Sie ein helles, nach Westen ausgerichtetes Doppelhaus. Es bietet von einer Seite aus einen Blick ins Grüne und auf der anderen Seite eine ungehinderte Aussicht auf den 13. Bezirk.

Mehr Informationen bzw. einen Überblick über das Projekt finden Sie unter: https://jakobimglueck.at/

Der gut durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnküchenbereich mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit großen Fenstern, die mit Licht gefüllt sind. Praktischer Stauraum ist reichlich vorhanden, mit einem Keller u..

Die Wohnlage in der Jakob-Gremdlinger-Straße bietet Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung.

Die Bushaltestelle Riedstraße ist in der Nähe und wird von den Linien 49A, 50A, 50B, 450 (Nachtverkehr), 451 und 453 bedient. Zudem befindet sich die Bahnstation Wien Wolf in der Au in der Nähe, die an das S-Bahn-Netz angebunden ist und eine direkte Verbindung zu verschiedenen Zielen in der Region ermöglicht.

Der Verkehrsknotenpunkt Wien Hütteldorf bietet Anschluss an die U-Bahn-Linie U4 sowie an weitere Bahn- und Busverbindungen, einschließlich des Nachtbusses N49.

- Exklusive Parkettböden zieren alle Wohn- und Schlafräume.
- Geräumige, nach Westen ausgerichtete Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien sind Standard.
- Die Innentüren sind in sauberem Weiß matt mit Holzrahmen.
- Großformatige Fliesen (ca. 30 x 60 cm) kommen in allen sanitären Bereichen zum Einsatz.
- Badewannen oder bodengleiche Duschen sind mit eleganten Markenarmaturen ausgestattet.
- Elektrische Außenjalousien für Fenster und Terrassentüren sowie fernbedienbare Jalousien für Dachfenster sind vorhanden.
- Angenehme Heiz- und Zusatzkühlung erfolgt durch Fußbodenheizung und zusätzliche elektrische Handtuchheizkörper in jedem - Badezimmer.
- Eine Wärmepumpe versorgt die Heiz- und Kühlenergie.
- Kabel-TV- und Internetanschlüsse sind verfügbar.
- Massive Wohnungseingangstüren bieten Einbruchschutz.
- Hochwertige Fenster und Terrassentüren gewährleisten hervorragende thermische und akustische Isolierung.
- Ausreichend Platz für Fahrräder und Kinderwagen ist vorgesehen.
- Großzügige Abstellräume sind enthalten.
- Leitungsrohre sind an den Stellplätzen für zukünftige Elektroanschlüsse installiert.
- Das Doppelhaus verfügt außerdem über eine Toilette auf jeder Etage und zeichnet sich durch seine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre aus.