PREISREDUKTION | Anlegerwohnung in traumhafter Gegend | Garten und Terrasse
1100 Wien, Favoriten
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 274.000
Kaufpreis / m²€ 4.404,44
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
62,21 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (25,41m²), Terrasse
Objektart
Erdgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB31,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,61
fGEE-KlasseA+
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
In der Unter-Laaer-Straße 5, am Rande des 10. Wiener Gemeindebezirkes, ist ein neues Niedrigenergiehaus fertiggestellt!
Die Umgebung ist durch seiner zahlreichen Freizeitaktivitäten ein perfekter Ort für Familien und Menschen, die Land und Stadt optimal verbinden möchten, aber auch ein tolles Anlegerobjekt aufgrund der U-Bahn Nähe U1 Oberlaa.
RENDITE
Der bei einer Vermietung erzielbare Nettomietzins beträgt € 750-800 | Dies entspricht einer jährlichen Rendite von 3,28-3,5%.
AUSSTATTUNG
• Exklusive Parkettböde..
In der Unter-Laaer-Straße 5, am Rande des 10. Wiener Gemeindebezirkes, ist ein neues Niedrigenergiehaus fertiggestellt!
Die Umgebung ist durch seiner zahlreichen Freizeitaktivitäten ein perfekter Ort für Familien und Menschen, die Land und Stadt optimal verbinden möchten, aber auch ein tolles Anlegerobjekt aufgrund der U-Bahn Nähe U1 Oberlaa.
RENDITE
Der bei einer Vermietung erzielbare Nettomietzins beträgt € 750-800 | Dies entspricht einer jährlichen Rendite von 3,28-3,5%.
AUSSTATTUNG
• Exklusive Parkettböde..
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 8.220,00
- Provision (brutto)€ 9.864,00
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Anbieter
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Timo Kohlweiss
Rustler Immobilientreuhand Gesellschaftm.b.H.Telefon
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