2 Zimmer mitten in Neubau - zentral & gut angebunden
1070 Wien, Neubau













Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 425.000
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
55,28 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB185 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,92
fGEE-KlasseE
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks.
Die Wohnung verfügt über eine klassische und gut nutzbare Raumaufteilung. Vom Vorzimmer aus gelangt man in die einzelnen Bereiche der Wohnung. Sie gliedert sich in eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um einen gemütlichen Wohn- und Essbereich einzurichten. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsbereich und sorgt für eine gute Trennung der beiden Wohnräume. Auch die ..
Die Wohnung verfügt über eine klassische und gut nutzbare Raumaufteilung. Vom Vorzimmer aus gelangt man in die einzelnen Bereiche der Wohnung. Sie gliedert sich in eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um einen gemütlichen Wohn- und Essbereich einzurichten. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsbereich und sorgt für eine gute Trennung der beiden Wohnräume. Auch die ..
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Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen des lebendigen 7. Bezirks, Neubau, einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Die Umgebung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu vielen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Geschäften, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Der berühmte Naschmarkt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein breites kulinarisches Angebot sowie frische Lebensmittel.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal: Die U-Bahnlinien U6 und U3 sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den Innenstädten sowie den weiteren Stadtbezirken. Auch zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine bequeme Mobilität.
Das kulturelle Freizeitangebot ist ebenso vielfältig: Museen, Theater und Veranstaltungsorte sind schnell erreichbar und garantieren ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Insgesamt bietet die Zieglergasse eine ideale Kombination aus urbanem Leben und einem hohen Lebensstandard – perfekt für Stadtliebhaber und Genießer!
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Geschäften, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Der berühmte Naschmarkt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein breites kulinarisches Angebot sowie frische Lebensmittel.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal: Die U-Bahnlinien U6 und U3 sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den Innenstädten sowie den weiteren Stadtbezirken. Auch zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine bequeme Mobilität.
Das kulturelle Freizeitangebot ist ebenso vielfältig: Museen, Theater und Veranstaltungsorte sind schnell erreichbar und garantieren ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Insgesamt bietet die Zieglergasse eine ideale Kombination aus urbanem Leben und einem hohen Lebensstandard – perfekt für Stadtliebhaber und Genießer!
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Monika Riener
Rustler Immobilientreuhand Gesellschaftm.b.H.Telefon
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