Wiener Altbaujuwel im Servitenviertel | Generalsaniertes Altbauhaus | Eckwohnung

Diese charaktervolle, knapp 74 m² große Altbauwohnung befindet sich mitten in einer Modernisierungsphase und bietet Handwerkern, kreativen Eigennutzern oder Investoren die ideale Gelegenheit, individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen.

Die Immobilie besticht durch klassische Altbauelemente wie hohe Decken, stilechte Innentüren und bereits verlegtes Echtholzparkett. Ein wesentlicher Teil der Sanierung ist bereits abgeschlossen: Sowohl die Wohnungseingangstür als auch die großen Fenster wurden bereits fachgerecht renoviert und bringen zusammen mit den vorbereiteten Wänden viel Licht u..

Mitten im geschichtsträchtigen 9. Bezirk vereint diese Adresse in der Liechtensteinstraße das Beste aus zwei Welten: lebendigen Wiener Altstadt-Charme und entspannte Lebensqualität. Nur wenige Schritte trennen Sie von architektonischen Ikonen wie der Strudelhofstiege, dem grünen Liechtensteinpark und der markanten Votivkirche.

Die Lage bietet eine Nahversorgung der Extraklasse: Gemütliche Schanigärten, erstklassige Gastronomie, Traditionsbäckereien sowie Schulen, Kindergärten und renommierte Universitäts- und Medizineinrichtungen (Campus Altes AKH, Hauptuni, AKH) liegen praktisch vor der Haustür. Dank der Straßenbahnlinien D, 1 und 33 erreichen Sie die Innere Stadt in wenigen Minuten – oder spazieren einfach zu Fuß hinein. Wer Erholung sucht, findet sie sofort: Ob eine Joggingrunde entlang des Donaukanals oder ein sonniger Nachmittag im Park, der Ausgleich zum urbanen Alltag ist garantiert.