23 möblierte Wohnungen in Ruhelage! OPEN HOUSE am Freitag den 09.10.2026 zwischen 15:00 - 16:00 Uhr
1210 Wien, Floridsdorf











41,7 m²1 Zimmer€ 870,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 870,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
41,7 m2 (1 Zimmer)
Freifläche
, Garten (8,11m²), Terrasse
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB30,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,76
fGEE-KlasseA++
Energieausweis bis2033-03-30
Beschreibung
Diese ca. 41 m² große Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und einem eigenen Außenbereich. Der Wohnraum wurde durch eine Wand in Wohn- und Schlafbereich unterteilt und bietet dadurch mehr Privatsphäre.
Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und ist somit direkt bezugsbereit.
Highlights auf einen Blick:
ca. 41 m² Wohnfläche
ca. 8 m² Garten
ca. 3 m² Terrasse
abgetrennter Schlafbereich
vollmöbliert inkl. Küche
Bad mit Dusche & WC
Eichenparkett & Fußbodenheizung
elektrische Außenbeschattung
Kellerabteil
Garagenstellplatz op..
Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und ist somit direkt bezugsbereit.
Highlights auf einen Blick:
ca. 41 m² Wohnfläche
ca. 8 m² Garten
ca. 3 m² Terrasse
abgetrennter Schlafbereich
vollmöbliert inkl. Küche
Bad mit Dusche & WC
Eichenparkett & Fußbodenheizung
elektrische Außenbeschattung
Kellerabteil
Garagenstellplatz op..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 870,00
Lage
Die Wohnung befindet sich in guter Lage im 21. Bezirk mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Auch Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Alte Donau, der Donaupark und der Marchfeldkanal sind gut erreichbar.
Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 30 & 31 sowie mehrere Buslinien; U6 und S-Bahn sind ebenfalls gut erreichbar.
Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 30 & 31 sowie mehrere Buslinien; U6 und S-Bahn sind ebenfalls gut erreichbar.
Ausstattung
ca. 41 m² Wohnfläche
ca. 8 m² Garten & 3 m² Terrasse
abgetrennter Schlafbereich
vollmöbliert inkl. Küche
Bad mit Dusche & WC
Eichenparkett & Fußbodenheizung
elektrische Außenbeschattung
Kellerabteil
Garagenstellplatz optional um € 120,–/Monat
ca. 8 m² Garten & 3 m² Terrasse
abgetrennter Schlafbereich
vollmöbliert inkl. Küche
Bad mit Dusche & WC
Eichenparkett & Fußbodenheizung
elektrische Außenbeschattung
Kellerabteil
Garagenstellplatz optional um € 120,–/Monat
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Anbieter

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Timo Kohlweiss
Rustler Immobilientreuhand Gesellschaftm.b.H.Telefon
004367683...
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