Altbauwohnung in Top-Lage beim grünen Prater | Sanierter Altbauhaus | 4.Stock mit Lift
1030 Wien, Landstraße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 225.000
Kaufpreis / m²€ 4.787,23
Betriebskosten (netto)€ 117,50
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
47 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1908
Energie
HWB117,6 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE3,11
fGEE-KlasseE
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung im 4. Obergeschoss eines Zinshauses. Derzeit befindet sich der Dachgeschossausbau in Umsetzung (Fertigstellung Sommer 2026). Im Zuge dieser Arbeiten wird das gesamte Gebäude umfassend revitalisiert. Geplant bzw. bereits teilweise umgesetzt sind unter anderem die Sanierung des Stiegenhauses, der Einbau eines Aufzugs, neue Fenster im Stiegenhaus sowie die Trockenlegung des Kellergeschosses.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in begehrter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks mit hervorragender Infrastruktur. Der Roc..
Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung im 4. Obergeschoss eines Zinshauses. Derzeit befindet sich der Dachgeschossausbau in Umsetzung (Fertigstellung Sommer 2026). Im Zuge dieser Arbeiten wird das gesamte Gebäude umfassend revitalisiert. Geplant bzw. bereits teilweise umgesetzt sind unter anderem die Sanierung des Stiegenhauses, der Einbau eines Aufzugs, neue Fenster im Stiegenhaus sowie die Trockenlegung des Kellergeschosses.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in begehrter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks mit hervorragender Infrastruktur. Der Roc..
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 6.750,00
- Provision (brutto)€ 8.100,00
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Timo Kohlweiss
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