DIE 4, DIE MEHR KANN. - VIEL PLATZ. VIELE MÖGLICHKEITEN. | 90 m² für Ihr nächstes Kapitel!
1210 Wien, Floridsdorf





Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 399.000
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
90,5 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Garten (31,72m²)
Energie
HWB112,9 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2036-05-02
Beschreibung
Großzügig wohnen mit Garten – Top 5 in der Schleifgasse
90 m², vier vielseitig nutzbare Zimmer und jede Menge Potenzial! Diese Eigentumswohnung in Floridsdorf bietet Raum für individuelle Wohnideen – vom großzügigen Wohnzimmer über separate Schlafräume bis zum eigenen Homeoffice. Die Küche ist räumlich getrennt, sodass Wohnen und Kochen bewusst voneinander abgegrenzt werden können.
Hier kaufen Sie nicht einfach Quadratmeter, sondern die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen einzurichten.
Entdecken Sie Top 5 bei einer persönlichen Besichtigung!
Hin..
90 m², vier vielseitig nutzbare Zimmer und jede Menge Potenzial! Diese Eigentumswohnung in Floridsdorf bietet Raum für individuelle Wohnideen – vom großzügigen Wohnzimmer über separate Schlafräume bis zum eigenen Homeoffice. Die Küche ist räumlich getrennt, sodass Wohnen und Kochen bewusst voneinander abgegrenzt werden können.
Hier kaufen Sie nicht einfach Quadratmeter, sondern die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen einzurichten.
Entdecken Sie Top 5 bei einer persönlichen Besichtigung!
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Preisangaben399.000,00
Lage
Die Schleifgasse 4 verbindet zentrale Lage mit einer ausgezeichneten Nahversorgung. Der Floridsdorfer Markt, Geschäfte, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in der näheren Umgebung. Die neugestaltete und begrünte Schleifgasse wertet das unmittelbare Wohnumfeld zusätzlich auf.
Der Bahnhof Floridsdorf mit U6, S-Bahn sowie Straßenbahn- und Busverbindungen bietet eine sehr gute öffentliche Anbindung. Damit sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar.
Der Bahnhof Floridsdorf mit U6, S-Bahn sowie Straßenbahn- und Busverbindungen bietet eine sehr gute öffentliche Anbindung. Damit sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar.
Ausstattung
+) Ca. 90,21 m² Wohnnutzfläche, 1. Obergeschoss
+) Ein großzügiges Wohnzimmer und 3 zusätzliche Zimmer
+) Separate Küche und Badezimmer
+) Abstellraum laut Grundriss
+) Privatgarten: ca. 31,72 m², Zugang über den Innenhof
+) Zugeordnetes Gartenhaus 1: ca. 9,40 m²
+) Ein großzügiges Wohnzimmer und 3 zusätzliche Zimmer
+) Separate Küche und Badezimmer
+) Abstellraum laut Grundriss
+) Privatgarten: ca. 31,72 m², Zugang über den Innenhof
+) Zugeordnetes Gartenhaus 1: ca. 9,40 m²
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Paula Polaniecki
Rustler Immobilientreuhand Gesellschaftm.b.H.Telefon
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