Extravagant - Dachterrasse - Wienblick
1100 Wien, Favoriten











52 m²2 Zimmer€ 1.199,44
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.199,44
Gesamtbelastung (netto)€ 1.090,40
Kaltmiete (netto)€ 969,00
Kaltmiete€ 1.065,90
Nebenkosten€ 121,40
Kautionshinweis
€ 3.598,32
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
52 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Energie
HWB27 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,77
fGEE-KlasseA++
Beschreibung
Willkommen in einer Wohnung der Extraklasse – perfekt für alle, die das Besondere suchen und höchste Ansprüche an ihr Zuhause stellen. Diese stilvolle Neubauwohnung im Dachgeschoss vereint modernes Design, Komfort und atemberaubende Ausblicke in einem luxuriösen Erstbezug.
Raumaufteilung:
-großzügiger Vorraum
-22 m² große Wohnküche, ausgestattet mit einer hochwertigen DAN-Küche
Das Highlight: Ein wunderschönes, großes Fenster, das Ihnen beim Kochen einen unvergleichlichen Fernblick über die Dächer Wiens bietet – ein echtes Wohlfühl-Ambiente!
-Terrasse und eine private Da..
Raumaufteilung:
-großzügiger Vorraum
-22 m² große Wohnküche, ausgestattet mit einer hochwertigen DAN-Küche
Das Highlight: Ein wunderschönes, großes Fenster, das Ihnen beim Kochen einen unvergleichlichen Fernblick über die Dächer Wiens bietet – ein echtes Wohlfühl-Ambiente!
-Terrasse und eine private Da..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 969,00
Ausstattung
+ Hochwertige Dan Küchen: Alle Wohnungen sind mit erstklassigen Dan Küchen ausgestattet und in angenehmen, neutralen Tönen gestaltet.
+ Intelligente Raumaufteilung: Die Wohnungen bieten eine kompakte, aber durchdachte Raumaufteilung mit geräumigen Bädern.
+ Grünflächen: Die Grünflächen werden von einem professionellen Gärtner gepflegt, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
+ Fassadengestaltung: Die straßenseitigen Fassaden sind mit hochwertigen Platten verkleidet und teilweise begrünt, was jeder Wohnung ihren eigenen „kleinen Garten“ vor dem Fenster verleiht.
Komfort und Nachhaltigkeit:
+ Kühlung und Belüftung: Natürliche Kühlung durch 3-fach Verglasung, elektrischer Sonnenschutz (Außenjalousien), Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenkühlung sorgen für ein angenehmes Raumklima.
+ Intelligente Raumaufteilung: Die Wohnungen bieten eine kompakte, aber durchdachte Raumaufteilung mit geräumigen Bädern.
+ Grünflächen: Die Grünflächen werden von einem professionellen Gärtner gepflegt, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
+ Fassadengestaltung: Die straßenseitigen Fassaden sind mit hochwertigen Platten verkleidet und teilweise begrünt, was jeder Wohnung ihren eigenen „kleinen Garten“ vor dem Fenster verleiht.
Komfort und Nachhaltigkeit:
+ Kühlung und Belüftung: Natürliche Kühlung durch 3-fach Verglasung, elektrischer Sonnenschutz (Außenjalousien), Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenkühlung sorgen für ein angenehmes Raumklima.
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