Angenehm Wohnen - Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem durchdachten Grundriss, der Komfort und Funktionalität harmonisch vereint. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen. Die offen gestaltete Küche fügt sich ideal in den Wohnraum ein und sc..

Direkt am Fuße des Skigebietes Wildkogel, welches regelmäßig von internationaleNahversorger, Bäcker, Friseure etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das bekannte Skigebiet Zillertalarena ist in 15 Autominuten erreichbar - 10 Minuten entfernt befindet sich Mittersill/Hollersbach mit seinem Zugang zum "besten Skigebiet der Welt" (www.skiresort.de), Kitzski. Über 230 Pistenkilometer verbinden Mittersill, Kitzbühel und Kirchberg in Tirol. Das bekannte Winterjuwel Zell am See ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und in die Gamsstadt Kitzbühel gelangt man in gut 30 Autominuten.

Für Skispass von Anfang OKTOBER bis ENDE MAI sorgt das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in Kaprun, welches praktisch um die Ecke liegt. Zahlreiche Langlaufloipen und die längste, beleuchtete Rodelbahn der Welt befinden sich fast direkt vor der Türe.

Aber auch im SOMMER kann Neukirchen und Umgebung überzeugen. Zahlreiche Wanderwege, Idylle und Natur pur laden zum entspannen ein. Wer mehr Aktion in der Freizeit benötigt findet bei Mountainbiketouren seinen Ausgleich. Der Golfclub Mittersill ist in 15 Autominuten erreicht und zahlreiche weitere Golfclubs innerhalb weniger Fahrminuten. Zum Baden laden die Naturbadeanlage Neukirchen oder der nahe Zeller See ein.
Neukirchen am Großvenediger (856 m) ist ein erlesenes Schmuckstück im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Das über Jahrhunderte gewachsene und vorbildlich erhaltene Dorfbild wurde mehrfach ausgezeichnet - auch international. Österreichs höchste Berge sind eine traumhafte Kulisse für das idyllisch gelegene Dorf, das seinen Gästen eine schier unerschöpfliche Fülle an Kostbarkeiten bietet. Urlaubskomfort, vielfältige Sportmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Kulturangebot verheißen Erholung und Unterhaltung.

Zur Ausstattung gehören PVC-Fenster mit Doppelverglasung sowie eine Vorrichtung für elektrisch steuerbare Rollläden. Aktuell sind Plissees vorhanden.
Die DAN-Küche verfügt über Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen mit Wassermule zum Brotbacken, Cerankochfeld, Abzugshaube und Cookerwasserhahn.
Die Wärmegewinnung erfolgt zentral mittels Pellets, die
Wärmeverteilung über die Fußbodenheizung.
Für Warmwasser sorgt ein Boiler im Badezimmer.
Ein eigenes Kellerabteil im Erdgeschoss sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

2 Außenstellplätze

Überblick: *67,24 m² *Balkon *2 Außenstellplätze *Kellerabteil Provisionspflichtige Immobilie: Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig. WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG! https://www.rvc-immobilien.com/immobilieninzahlungnahme Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSANFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten. Diese Immobilie befindet sich im Exklusiv-Angebot der RVC Immobilien Gruppe, Laufener Straße 71, D- 83395 Freilassing Niederlassung Österreich Siezenheimer Straße 35, A- 5020 Salzburg Sie möchten kurzfristig diese Immobilie beziehen? Sie haben eine Immobilie zum Verkauf? Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.