Exklusive 2-Zimmer-Residenz mit Balkon und Panoramablick über den Donaukanal

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit am Wiener Wohnungsmarkt

Diese hochwertig generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock präsentiert sich in absolut neuwertigem Zustand und vereint zeitloses Design mit urbanem Wohnkomfort.

Das wahre Highlight ist jedoch die Lage: direkt am Donaukanal, mit einem unvergleichlichen Ausblick über das Wasser hinweg bis zum historischen ersten Bezirk. Dieses Panorama eröffnet ein einzigartiges Gefühl von Weite und Freiheit, wie man es inmitten der Stadt nur äußerst selten findet.

Hier wohnen Sie nicht nur in einer stilvollen Wohnung – Sie ..

Exklusives Wohnen am Donaukanal
Die Adresse an der Unteren Donaustraße zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Wiens. Der direkte Blick auf den Donaukanal verleiht der Wohnung eine außergewöhnliche Atmosphäre, die urbanes Flair mit der Eleganz einer Wasserlage verbindet. Hier verschmelzen Ruhe und Exklusivität mit der Lebendigkeit der Stadt – ein Lebensgefühl, das in Wien seinesgleichen sucht.

Der Donaukanal ist weit mehr als ein optisches Highlight: Er ist ein pulsierender Hotspot mit erstklassiger Gastronomie, trendigen Bars und kulturellen Angeboten. Exklusive Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang des Wassers oder entspannte Abende in den Lokalen der Umgebung machen diese Lage einzigartig.

Die Nähe zum ersten Bezirk unterstreicht die Exklusivität der Adresse. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Herz Wiens mit seinen Luxus-Boutiquen, Spitzenrestaurants und kulturellen Institutionen von Weltrang. U-Bahn, Straßenbahn und Bus befinden sich in fußläufiger Distanz und gewährleisten höchste Mobilität.

Ein Wohnstandort, der Luxus, Lebensqualität und Urbanität in idealer Weise vereint – eine Rarität am Wiener Immobilienmarkt.

Urbaner Wohnluxus am Donaukanal – stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese exklusive Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort – perfekt für alle, die urbanes Lebensgefühl in Wiens Toplage suchen. Im Zuge einer umfassenden Generalsanierung wurde das Apartment sowohl technisch als auch optisch auf den neuesten Stand gebracht und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie lichtdurchfluteten Wohnbereichen.

Ausstattungshighlights:
- Edler Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
- Stilvolles Badezimmer mit Dusche, eleganten Armaturen und edlem Waschtisch
- Separate Toilette mit Handwaschbecken
- Neuer Balkon mit direktem Ausblick auf den Donaukanal
- Neuwertige Elektrik und Installationen
- Effiziente Gasetagenheizung
- ein Tiefgaragenplatz kann in einer ca. 200 Meter entfernten öffentlichen Garage angemietet werden,
- Gepflegtes Haus mit Lift und ansprechendem Allgemeinzustand

Die Wohnung ist ein urbanes Juwel: perfekt für Singles, Paare oder als stilvoller Zweitwohnsitz. Dank hochwertiger Materialien und zeitloser Eleganz genießen Sie hier ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

Das Angebot im Überblick: - 2-Zimmer-Wohnung - Wohnfläche - kleiner Balkon - Blick auf den Donaukanal - Zustand neuwertig nach umfassender Generalsanierung - Preis: € WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG! https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme Wir unterstützen Sie gerne mit unserem Partner bei FINANZIERUNGSFRAGEN. Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der RVC Immobilien Gruppe Laufener Straße 55, 83395 Freilassing Kontaktadresse Österreich Siezenheimer Straße 35 A-5020 Salzburg Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen.