Timeless Living - Penthousewohnung Mehr als Wohnen - Raum, Licht und ein Gefühl von Ankommen

Timeless Living - Penthousewohnung Mehr als Wohnen - Raum, Licht und ein Gefühl von Ankommen

Diese elegante Penthousewohnung im Dachgeschoss eines Hauses mit nur zwei Einheiten vereint Privatsphäre, Großzügigkeit und stilvolle Zurückhaltung zu einem stimmigen Ganzen – ohne sich in den Vordergrund zu drängen.
Schon beim Eintreten entfaltet sich ein durchdachtes Raumgefühl: Das Entrée mit eleganter Garderobe und integriertem Abstellraum schafft Ordnung und Leichtigkeit zugleich.
Mit wenigen Schritten öffnet sich der Wohnbereich mit seiner Ausstrahlung. Knapp mit bis zu vier Meter Ra..

Dieses einladende Penthouse befindet sich im dörflichen St. Ulrich am Pillersee, umgeben von der malerischen Tiroler Berglandschaft. Die zentrale Lage bietet einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Umgeben von beeindruckenden Gipfeln und sanften Wiesen, erleben Sie hier herrliche Ausblicke und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum idyllischen Pillersee verstärkt den Reiz der Lage. Die Region ist das ganze Jahr über ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Skifahrer. Mit einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz und den zahlreichen Attraktionen der Umgebung ist diese Lage perfekt für alle, die die Nähe zur Natur schätzen wissen.
Entfernungen:
Volksschule St. Ulrich am Pillersee
ca. 400–600 m · ~5–8 Gehminuten
Kindergarten St. Ulrich
ca. 400–700 m · ~5–9 Gehminuten
Mittelschule / weiterführende Schulen (Fieberbrunn)
ca. 7 km · ~10 Minuten mit dem Auto
Bushaltestelle (Regiobus / Skibus)
ca. 100–300 m · ~2–4 Gehminuten
Supermarkt (z. B. MPreis / regionaler Nahversorger)
ca. 300–600 m · ~4–8 Gehminuten
Bäckerei / Café
ca. 300–500 m · ~4–7 Gehminuten
Bank / Bankomat
ca. 300–500 m · ~4–7 Gehminuten

Die Ausstattung dieser Wohnung folgt einem klaren Anspruch: Qualität, die man sieht und spürt. Edle Parkettböden verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine warme, wohnliche Atmosphäre, während im Flur- und Küchenbereich glasierte Fliesen stilvolle Akzente setzen und zugleich pflegeleicht sind.

Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung verbinden natürliche Optik mit moderner Energieeffizienz und sorgen für ein wohliges Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Ein besonderes Highlight ist der Kamin mit Glasfenster aus dem Hause Haas & Sohn, der nicht nur thermische Behaglichkeit verleiht, sondern auch visuell einen eleganten Mittelpunkt im Wohnbereich bildet.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Pellets-Zentralheizung, während die Wärme innerhalb der Wohnung komfortabel über eine Fußbodenheizung verteilt wird – gleichmäßig, angenehm und unsichtbar.

Optisch ansprechende Fliestapeten setzen im Innenausbau moderne Akzente und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.

Überblick: *€ 579.000,-- *112 m² Wohnfläche *Obergeschoss/Dachgeschoss *61,66 m² Balkon/Terrasse *26,45 m² Garage *1 Carportstellplatz *Aussenstellplätze *45,58 m² Garten *Sauna Provisionspflichtige Immobilie: Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig. WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG! https://www.rvc-immobilien.com/immobilieninzahlungnahme Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSANFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten. Diese Immobilie befindet sich im Angebot der RVC Immobilien Gruppe, Laufener Straße 71, D- 83395 Freilassing Niederlassung Österreich Siezenheimer Straße 35, A- 5020 Salzburg Sie möchten kurzfristig diese Immobilie beziehen? Sie haben eine Immobilie zum Verkauf? Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.