Exklusive Penthouse-Wohnung mit beeindruckendem Panoramaausblick | Top Lage - UNO-City - Alte Donau
1220 Wien, Donaustadt


































210 m²6 Zimmer€ 5.434,13
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 5.434,13
Gesamtbelastung (netto)€ 4.883,37
Gesamtmiete (brutto)€ 4.765,66
Kaltmiete (netto)€ 3.860,00
Kaltmiete€ 4.246,00
Nebenkosten€ 399,04
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
210 m2 (6 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Objektart
Etagenwohnung
Beschreibung
Exklusives Penthouse mit traumhaftem Panoramablick
Diese außergewöhnliche Maisonette-Penthouse-Wohnung besticht durch modernes Design, exklusive Ausstattung und eine lichtdurchflutete Architektur auf zwei Ebenen. Mit ca. 210,21 m² Wohnfläche und einer ca. 35,53 m² großen Außenfläche genießen Sie hier höchsten Komfort.
Raumaufteilung
•Untergeschoss
•2 großzügige Schlafzimmer
•1 elegantes Badezimmer
•1 separates WC
•1 praktischer Abstellraum
•Obergeschoss
•3 helle Schlafzimmer
•1 luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschbecken
•1 großzügige Wohnküche (neue Ei..
Diese außergewöhnliche Maisonette-Penthouse-Wohnung besticht durch modernes Design, exklusive Ausstattung und eine lichtdurchflutete Architektur auf zwei Ebenen. Mit ca. 210,21 m² Wohnfläche und einer ca. 35,53 m² großen Außenfläche genießen Sie hier höchsten Komfort.
Raumaufteilung
•Untergeschoss
•2 großzügige Schlafzimmer
•1 elegantes Badezimmer
•1 separates WC
•1 praktischer Abstellraum
•Obergeschoss
•3 helle Schlafzimmer
•1 luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschbecken
•1 großzügige Wohnküche (neue Ei..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 3.860,00
- Heizkosten (netto)€ 557,06
- Sonstige Kosten€ 67,27
- Heizkosten€ 557,06
Lage
Die Lage zwischen der Alten Donau und der Donauinsel in Wien ist ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Klare Wasserflächen und weitläufige Grüninseln laden zu Wassersport, Spaziergängen und entspannten Stunden am Ufer ein. Die idyllische Kulisse und das abwechslungsreiche Freizeitangebot schaffen eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt, während die hervorragende Anbindung an U-Bahn, Bus und Straßenbahn eine schnelle Verbindung ins Zentrum gewährleistet.
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Located between the Alte Donau and the Danube Island in Vienna, this area is a paradise for nature lovers and leisure seekers. Crystal-clear waters and expansive green spaces invite you to enjoy water sports, scenic walks, and peaceful moments by the shore. The picturesque setting and diverse recreational opportunities create an urban oasis of tranquility, while excellent subway, bus, and tram links ensure swift access to the city center.
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Located between the Alte Donau and the Danube Island in Vienna, this area is a paradise for nature lovers and leisure seekers. Crystal-clear waters and expansive green spaces invite you to enjoy water sports, scenic walks, and peaceful moments by the shore. The picturesque setting and diverse recreational opportunities create an urban oasis of tranquility, while excellent subway, bus, and tram links ensure swift access to the city center.
Zusatzinformationen
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Olivera Jovicic
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