Naturparadies mit Fischteich, Fischerhütte und Wasserrechten - nahe Stadtschlaining

Diese einzigartige Liegenschaft, bestehend aus drei zusammengehörigen Grundstücken, liegt mitten im Wald verborgen im Südburgenland in unmittelbarer Nähe zur Friedensgemeinde Stadtschlaining.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 11.000 m2 und gliedert sich je zu einem Drittel in Wald, Wiese und Wasser.

Die Fischteichanlage besteht aus einem großen Teich und zwei Anzuchtbecken, wird vom angrenzenden Tauchenbach mit Frischwasser versorgt und verfügt über – heutzutage kaum mehr erlangbare – zugehörige Wasserrechte. Durch ein Rohrsystem werden auch die Anzuchtbecken in den Frischwasser..

Wer Natur liebt, findet hier Ruhe und Erholung: Wander- und Radwege führen durch idyllische Landschaften, Weinberge und Naturschutzgebiete laden zum Entdecken ein. Das Südburgenland verbindet Lebensqualität, Heimatverbundenheit und moderne Entwicklung – perfekt zum Leben, Arbeiten und Genießen. Die naturbelassene Idylle, die Herzlichkeit der Menschen und das herrlich milde Klima mit 300 Sonnentagen im Jahr machen das Südburgenland zu einem Paradies für Genießer, Entspannungssuchende und Abenteurer gleichermaßen.

Alle Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr  3,0 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst.  Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters