Gemütliches Einfamilienhaus in Oberpullendorf – Ihr Rückzugsort im Grünen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadt Oberpullendorf im Burgenland! 

Das gemütliche Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. 

Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilt sich auf einer Ebene und bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden.

Aufteilung:

* Flur 3,20 m²
* Separates WC 1,50 m²
* Bad 4,90 m²
* Wohnbereich 11,80 m²
* Zimmer 21,40 m²
* Zimmer 21,40 m²
* Speis 5,70&n..

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der ruhigen Umgebung von Oberpullendorf im malerischen Burgenland. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte. Hier genießen Sie ein Leben in grüner Umgebung mit urbanem Komfort!

Alle Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (NEU AB 01.07.2024 ggf. Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum siehe www.bmj.gv.at) 3,0 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst.  Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters