Investmentchance in Pörtschach – Baugrundstück mit Seeblick und bewilligtem Projekt - bereit zur Umsetzung!

PÖRTSCHACH AM WÖRTHERSEE – EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK MIT UNVERBAUBAREM SEEBLICK UND BEWILLIGTEM WOHNBAUPROJEKT

Eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen am Wörthersee!

 

In sonniger, erhöhter Lage von Pörtschach am Wörthersee gelangt dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.763 m² zum Verkauf.

Die Liegenschaft überzeugt durch einen unverbaubaren Panoramablick auf den türkisblauen Wörthersee bis hin zum Pyramidenkogel sowie durch ihr attraktives Entwicklungspotenzial.

 

BEREITS BEWILLIGTES WOHNBAUPR..

Das Grundstück liegt in sonniger, erhöhter Aussichtslage im oberen Ortsteil Sallach der Gemeinde Pörtschach am Wörthersee, auf ca. 493 bis 510 m Seehöhe. Von hier genießen Sie einen eindrucksvollen Panoramablick über den Wörthersee bis zum Pyramidenkogel und in die Kärntner Bergwelt.
Der See liegt praktisch vor der Haustür: Ein öffentlicher Strand ist nur rund 600 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Supermarkt, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch die Anbindung überzeugt: Die Autobahnauffahrt Pörtschach-Ost (A2) und die Bahnhaltestelle Sallach sind in wenigen Minuten erreichbar, Klagenfurt und Villach rasch angebunden, ebenso die Verbindungen Richtung Italien und Slowenien.

Einzelverkauf durch Kooperation Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH, Konditionen in separater Vereinbarung. Alle Angaben ohne Gewähr. Grundbuch: KG 72164 Sallach, EZ 635, Gst.-Nr. 258. Widmung: Bauland Wohngebiet, Bauzone II; GFZ 0,6. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %.