Investieren, zurücklehnen, Miete kassieren - Geschäftslokal mit ca. 5,125 % Rendite! Tolle Lage nahe Keplerplatz + Stabiles Investment + Tolle Anbindung und Infrastruktur!

57,33 m²2 Räume€ 159.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 159.000

Kaufpreis / m²€ 2.773,42

Betriebskosten (netto)€ 128,80

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

57,33 m² (2 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1873

Energie

HWB152 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,35

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2029-11-07

Beschreibung

Investieren, zurücklehnen, Miete kassieren - Geschäftslokal mit ca. 5,125 % Rendite! Tolle Lage nahe Keplerplatz + Stabiles Investment + Tolle Anbindung und Infrastruktur!

5 % Rendite? Klingt gut. Fix vermietet? Klingt noch besser!

Wertsteigerungspotential durch umfangreiche Sanierungen am Haus in den kommenden Jahren...

Zum Verkauf steht ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal (Handy-Shop) in toller Lage im 10.Bezirk.

Facts:

+ Größe: ca. 57,33m²

+ Kaufpreis: € 159.000.- Fixpreis

+ Aktuelle Miete: € 679,20.- netto

+ Rendi..

Mehr

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Diese Top-Lage Mitten im 10.Bezirk, lässt wohl keine Wünsche offen. U-Bahn nur 4 Gehminuten entfernt!
Supermärkte (Billa, Eurospar, Billa Plus uvm.), Apotheken, Banken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck! Gastronomisch werden Sie hier auch verwöhnt - zahlreiche Restaurants, Beisl, Cafés und Kneipen machen das Grätzl sehr lebenswert.
2 U-Bahn Stationen sind in Gehweite U1 Keplerplatz (4 Gehminuten) und U1 Reumannplatz (7 Gehminuten). In wenigen Minuten erreichbar ist des Weiteren auch der so wichtige öffentliche Knotenpunkt Hauptbahnhof. Von hier aus gelangen Sie in alle Richtungen nach Nah und Fern.
Weiter öffentliche Anbindung: Straßenbahn 11, O / Bus 14A, N66 quasi ums Eck

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