PHÄNOMENALES SCHMANKERL! Coole Anlegerwohnung mit zwei Zimmer plus Wohnküche! Bereits vermietet! Profitieren Sie von den monatlichen Mieteinnahmen!
8020 Graz

















44,57 m²2 Räume€ 129.900
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 129.900
Kaufpreis / m²€ 2.914,52
Betriebskosten (netto)€ 141,45
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
44,57 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1959
Energie
HWB27,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,74
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2033-01-17
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
PHÄNOMENALES SCHMANKERL! COOLE ANLEGERWOHNUNG MIT ZWEI ZIMMER PLUS WOHNKÜCHE! BEREITS VERMIETET! PROFITIEREN SIE VON DEN MONATLICHEN MIETEINNAHMEN!
Willkommen zur attraktiven Anlegerwohnung am Damm 11 in Graz, einer trendigen und sehr begehrten Wohnadresse! Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Diese großartige Zwei-Zimmer-Wohnung plus Wohnküche besticht nicht nur durch ihre optimale Raumaufteilung, sondern auch durch die erneuerte Fassade und Fenster vor rund sechs Jahren.
Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser großartigen Investitionsmöglichkeit!
FACTS:
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Willkommen zur attraktiven Anlegerwohnung am Damm 11 in Graz, einer trendigen und sehr begehrten Wohnadresse! Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Diese großartige Zwei-Zimmer-Wohnung plus Wohnküche besticht nicht nur durch ihre optimale Raumaufteilung, sondern auch durch die erneuerte Fassade und Fenster vor rund sechs Jahren.
Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser großartigen Investitionsmöglichkeit!
FACTS:
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 27,34
- Sonstige Kosten€ 103,93
Lage
Die Lage ist unschlagbar: Inmitten eines lebendigen und pulsierenden Viertels, bietet die Wohnung eine perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und natürlicher Schönheit. Sie genießen die Ruhe einer Wohnstraße und gleichzeitig die Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und Freizeiteinrichtungen.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Stadt und die Umgebung problemlos zu erkunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen leicht machen, sich fortzubewegen, sowie Zugang zu Autobahnen für längere Reisen.
Graz, als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region, bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Unterhaltung. Von renommierten Universitäten und Forschungseinrichtungen bis hin zu Kunstgalerien und historischen Sehenswürdigkeiten – hier ist für jeden etwas dabei.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Stadt und die Umgebung problemlos zu erkunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen leicht machen, sich fortzubewegen, sowie Zugang zu Autobahnen für längere Reisen.
Graz, als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region, bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Unterhaltung. Von renommierten Universitäten und Forschungseinrichtungen bis hin zu Kunstgalerien und historischen Sehenswürdigkeiten – hier ist für jeden etwas dabei.
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Maria Schantl, BA, MSc
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