Ankommen, durchatmen, zuhause sein: Ihr 450m² Garten mit Blick über Weiz
8160 Weiz, Birchbaum









































































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 459.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
145,83 m2 (5 Zimmer)
Freifläche
, Garten (456,89m²), Terrasse (2)
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB44,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,49
fGEE-KlasseA++
Energieausweis bis2031-08-26
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
ANKOMMEN, DURCHATMEN, ZUHAUSE SEIN: IHR 450M² GARTEN MIT BLICK ÜBER WEIZ
Stellen Sie sich vor: Der erste Kaffee am Morgen, die Sonne im Gesicht, der Blick weit über Weiz. Genau so beginnt hier jeder Tag. Sie treten aus der Küche direkt auf die Terrasse und stehen in Ihrem eigenen Garten, 456,89 m² in sonniger Hanglage, die nur darauf warten, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden.
Ob Blumenoase, Gemüsebeet mit frischen Kräutern oder ein Platz, an dem die Kinder toben und lachen: Hier ist Raum für alles, was Ihre Familie glücklich macht. Und wenn die Abende lau werden, sitzen Sie a..
Stellen Sie sich vor: Der erste Kaffee am Morgen, die Sonne im Gesicht, der Blick weit über Weiz. Genau so beginnt hier jeder Tag. Sie treten aus der Küche direkt auf die Terrasse und stehen in Ihrem eigenen Garten, 456,89 m² in sonniger Hanglage, die nur darauf warten, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden.
Ob Blumenoase, Gemüsebeet mit frischen Kräutern oder ein Platz, an dem die Kinder toben und lachen: Hier ist Raum für alles, was Ihre Familie glücklich macht. Und wenn die Abende lau werden, sitzen Sie a..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Preisangaben2 Carports € 20.000,00
Lage
Die Immobilien Birchbaum 94–96 befinden sich in ruhiger, naturnaher Lage am nordwestlichen Stadtrand von Weiz. Die erhöhte Umgebung nahe dem Hühnerberg bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Grün, schöner Aussicht und hoher Lebensqualität. Das Stadtzentrum von Weiz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, medizinischer Versorgung, Gastronomie sowie Kultur- und Freizeitangeboten. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen, Spazierwege und die oststeirische Landschaft zur Erholung im Alltag ein. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Privatsphäre mit der Nähe zur Stadt, ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.
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