Architektur. Privatsphäre. Perfektion. Luxuriöse Architekten-Villa mit einzigartigem Magic Pool und Premium-Ausstattung!
2320 Schwechat, Himberger Straße
























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.350.000
Kaufpreis / m²€ 4.672,74
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
240,27 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
400 m2
Freifläche
, Terrasse (3)
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB38 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,69
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2031-07-13
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
EIN ZUHAUSE, DAS MASSSTÄBE SETZT
Bereits beim Betreten offenbart sich die architektonische Klarheit dieses Hauses: reduzierte Linienführung, großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Flächen schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz.
Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Glasfront über mehrere Ebenen. Innen- und Außenraum verschmelzen hier zu einem einzigartigen Wohngefühl – fließend, großzügig und repräsentativ.
Ein offener Kamin sorgt für zusätzliche Wohnqualität und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Ebene.
Bereits beim Betreten offenbart sich die architektonische Klarheit dieses Hauses: reduzierte Linienführung, großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Flächen schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz.
Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Glasfront über mehrere Ebenen. Innen- und Außenraum verschmelzen hier zu einem einzigartigen Wohngefühl – fließend, großzügig und repräsentativ.
Ein offener Kamin sorgt für zusätzliche Wohnqualität und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Ebene.
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Lage
In einer der begehrtesten Wohnlagen im südöstlichen Umfeld Wiens präsentiert sich diese außergewöhnliche Designerresidenz als Symbiose aus moderner Architektur, innovativer Technik und kompromissloser Qualität.
Eingebettet in ein ruhiges, von hochwertiger Bebauung geprägtes Umfeld, vereint die Liegenschaft absolute Privatsphäre mit hervorragender Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie den Flughafen. Ein Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen – urban, exklusiv und diskret.
Eingebettet in ein ruhiges, von hochwertiger Bebauung geprägtes Umfeld, vereint die Liegenschaft absolute Privatsphäre mit hervorragender Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie den Flughafen. Ein Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen – urban, exklusiv und diskret.
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