Neuer Preis! Wohnen beim Spittelberg! Rarität in 1070 Wien! Traumblick + Traumwohnung + Beste Lage im Herzen von Wien + Ideale Raumaufteilung! Nicht zögern!
1070 Wien, Neubau, Burggasse
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.329.000
Kaufpreis / m²€ 12.305,56
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
97,13 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Ausstattung
, Aufzug, Parkplatz (Garage), Klimatisiert
Zustand
, Erstbezug, WG-geeignet
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB32 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,65
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2026-03-14
Beschreibung
Geht nicht, gibt´s nicht!
Hier haben wir ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der eigenen Wohnung in Wiener Bestlage bzw. investieren Sie werthaltig und mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive!
Ganz in der Nähe vom Spittelberg im Herzen Wiens, entstehen 4 atemberaubende Wohnungen im neu ausgebauten Dachgeschoss mit Terrassen/Balkonen, hochwertiger Ausstattung und allem was das Herz begehrt! 3 hausinterne Garagenplätze stehen zusätzlich zum Verkauf und versüßen dieses attraktive Angebot!
TOP 15:
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos ..
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Mehr
Lage
„Wohnen in Bestlage am Spittelberg in 1070 Wien“
Eine inspirierende und trendige Adresse mit Tradition am Puls der Stadt!
Ein Grätzel zum Verlieben! Erleben Sie kulinarische und kulturelle Highlights und genießen Sie lange Abende in einem der unzähligen Restaurants, Bars und Cafés.
Zu Fuß erreichen Sie einige der schönsten Plätze die Wien zu bieten hat – der wohl beliebtesten Kunst- und Weihnachtsmarkt am Spittelberg liegt Ihnen zu Füßen, ebenso die bekannte Neubaugasse mit ihren unzähligen Pop-Up Stores, Boutiquen, kleinen Läden, Restaurants und Bars, das Museumsquartier als Freizeit-Hotspot für Kunst und Kulinarik oder das Volkstheater.
Supermärkte befinden sich gleich ums Eck und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in kurzer Gehdistanz. Die nur wenige Meter entfernte Mariahilfer Straße ist wohl das Paradies für Shopping-Liebhaber.
Die Lage ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt um in Kürze in die Innenstadt sowie zum Volks- und Burggarten zu gelangen oder auch ins Grüne wie den Wilhelminenberg.
Perfekte öffentliche Anbindung: 3-5 Gehminuten zur U-Bahn U2 und U3 / 1-2 Gehminute zum Bus 13A + 48A / vor der Haustüre haltet die Straßenbahn 49
Hier wird Ihnen wohl jeder Wunsch erfüllt!
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Samir Agha-Schantl
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