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Neuer Preis! Genial! Ein Traum im Dachgeschoss mit hofseitigem Balkon und Dachterrasse! U4 und U6 ums Eck + Luftwärmepumpe + Perfekte Infrastruktur + Rundum saniertes Altbauhaus!

1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

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73,46 m²3 Zimmer€ 575.000

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Kosten
Kaufpreis€ 575.000
Kaufpreis / m²€ 6.075,01
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
73,46 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ausstattung
, Aufzug, barrierefrei, Klimatisiert
Zustand
, Erstbezug, WG-geeignet
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB35,21 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,84
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2027-03-05
U4 und U6 ums Eck + Luftwärmepumpe + Perfekte Infrastruktur + Ruhelage + Hofseitige Sonnenterrasse + TOP DG-Ausbau + Rundum saniertes Altbauhaus! Jetzt zugreifen!

Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen und wird Sie restlos begeistern! Absolute Ruhelage im Hoftrakt!

 

Profitieren Sie von einer TOP-Infrastruktur, einer idealen öffentlichen Anbindung, einer hochwertigen Ausstattung sowie einer perfekten Raumaufteilung!

Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in eine geräumige Wohnküche, ein separates WC mit Handwaschbecken, ei..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Genießen Sie die Ruhelage in einer sehr wenig befahrenen Seitengasse und profitieren Sie dennoch von einer perfekten Infrastruktur und dem blühenden Leben in diesem netten Grätzl!

Ein hervorragendes Frühstück bzw. Speis und Trank gibt es zum Beispiel im "Das Eduard" gleich ums Eck. Mehrere Schulen, Kindergärten, Supermärkte und nette Lokale befinden sich quasi vor der Türe und für Sportbegeisterte bietet sich das Fitness-Studio im nahe gelegenen U4-Center an.
Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Schloss Schönbrunn und für den Sprung ins kühle Nass sorgt das Theresienbad nur wenige Minuten entfernt!
Die Lage lässt keine Wünsche offen, somit profitieren Sie hier auch von einer langfristigen Wertsteigerung Ihrer neuen Immobilie.

Beste öffentliche Anbindung: 2 U-Bahn Stationen U4 und U6 (Längenfeldgasse + Meidling Hauptstraße) nur 3-4 Gehminuten entfernt, Busse 57A und N64 nur 3-4 Gehminuten entfernt, Straßenbahn 6 und 18 ca. 10 Gehminuten entfernt
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