EINE GRÜNE OASE! Mehr Raum. Mehr Natur. Mehr Zuhause – exklusive Gartenwohnung in Graz-Liebenau
8041 Graz

















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 454.900
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
82,69 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (271,26m²), Terrasse (2)
Objektart
Erdgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB31,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,7
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2031-11-15
Beschreibung
EINE GRÜNE OASE! MEHR RAUM. MEHR NATUR. MEHR ZUHAUSE – EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG IN GRAZ-LIEBENAU
Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung ist ein wahres Refugium für alle, die Naturverbundenheit mit modernem Wohnkomfort vereinen möchten. Eingebettet in eine kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 12 Einheiten, bietet diese Wohnung ein großzügiges Raumgefühl sowie einen beeindruckenden Gartenbereich zur alleinigen Nutzung – ein echtes Highlight am Grazer Wohnungsmarkt.
5 ÜBERZEUGENDE FAKTEN:
*
82,69 m² perfekt geschnittene Wohnfläche
*
Zwei Terrassen m..
Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung ist ein wahres Refugium für alle, die Naturverbundenheit mit modernem Wohnkomfort vereinen möchten. Eingebettet in eine kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 12 Einheiten, bietet diese Wohnung ein großzügiges Raumgefühl sowie einen beeindruckenden Gartenbereich zur alleinigen Nutzung – ein echtes Highlight am Grazer Wohnungsmarkt.
5 ÜBERZEUGENDE FAKTEN:
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82,69 m² perfekt geschnittene Wohnfläche
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Zwei Terrassen m..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Preisangabenzzgl. 1 TG-Platz um € 27.500,--
Lage
Das Projekt „Wohnen im Park“ befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im Süden von Graz. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem, grünem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Grazer Straßennetz ist hervorragend – die Innenstadt ist schnell und bequem erreichbar.
Durch die Nähe zu Naherholungsgebieten und Radwegen eignet sich die Lage auch ideal für naturverbundene Menschen und Familien.
Durch die Nähe zu Naherholungsgebieten und Radwegen eignet sich die Lage auch ideal für naturverbundene Menschen und Familien.
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