Fast wie ein eigenes Haus: Gartenwohnung für die ganze Familie

FAST WIE EIN EIGENES HAUS: GARTENWOHNUNG FÜR DIE GANZE FAMILIE

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Lage neben der Copacabana Kalsdorf. Mit rund 100 m² Wohnfläche, einem großen Eigengarten und einer großzügigen, überdachten Terrasse bietet sie viel Platz für Paare und Familien, die Wert auf Freiraum, ein grünen Garten und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich sowie eine separate Küche mit gemütlicher Sitzmöglichkeit. Dadurch bleiben Kochen und Wohnen klar vone..

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackstraße in unmittelbarer Nähe zur Copacabana Kalsdorf. Das Wohnumfeld ist von viel Grün geprägt und bietet eine angenehme Ruhelage abseits des Durchzugsverkehrs. Hier wohnen Sie naturnah und entspannt, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Copacabana, einem der beliebtesten Freizeit- und Naherholungsgebiete im Süden von Graz. Der Badesee mit seinen großzügigen Liegeflächen, gastronomischen Angeboten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt insbesondere in den Sommermonaten für einen außergewöhnlichen Mehrwert direkt vor der Haustüre.
Auch im Alltag überzeugt die Lage durch kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Unter anderem sind ein HOFER-Markt sowie ein BIPA bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet Kalsdorf eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Gastronomiebetrieben und zahlreichen weiteren Nahversorgern. Als eine der größten Gemeinden im Bezirk Graz-Umgebung verbindet Kalsdorf hohe Wohnqualität mit einem vielfältigen Freizeit-, Sport- und Kulturangebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Mehrere RegioBus-Linien verbinden Kalsdorf regelmäßig mit Graz, dem Flughafen Graz und den umliegenden Gemeinden. Ergänzt wird das Angebot durch den Bahnhof Kalsdorf mit einer schnellen S-Bahn-Anbindung in Richtung Graz. Der Grazer Hauptbahnhof ist in rund 16 Minuten erreichbar, der Jakominiplatz je nach Verbindung in etwa 30 bis 40 Minuten.
Damit vereint dieser Standort die Vorzüge eines ruhigen und grünen Wohnumfelds mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen im Alltag und einem hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.