Hochwertige Designerwohnung mit Westterrasse, Klimaanlage & Premium-Ausstattung!

Hochwertige 3-Zimmer Eigentumswohnung I Neubau aus 2021 I großzügige Westterrase I 2. Liftstock I riesiger Wohn- Essbereich I Klimaanlage I Designerküche mit Markengeräten

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Westterrasse. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die hochwertige Designküche mit Markengeräten wurde perfekt in das Wohnkonzept integriert und bietet sowohl optisch als auch funktional höchsten Wohnkomfort. Die Küche..

Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnen, guter Nahversorgung und angenehmer Wohnqualität abseits des innerstädtischen Trubels.

Ein besonderer Vorteil ist die direkte Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ein BILLA-Markt liegt praktisch vor der Haustüre. Weitere Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Dienstleister sind im näheren sehr gut erreichbar.

Die öffentliche Anbindung erfolgt über umliegende Buslinien mit Verbindungen in Richtung Simmering, Kaiserebersdorf, Zentralfriedhof und Donaumarina. Von dort bestehen weitere Anschlüsse an das Wiener Öffi-Netz, insbesondere an U-Bahn-, S-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen.

Auch die Anbindung mit dem Auto ist attraktiv: Wichtige Verkehrsachsen im Süden und Südosten Wiens, der Flughafen Wien sowie überregionale Verbindungen sind gut erreichbar.

Das Umfeld bietet zudem hohen Erholungswert. Grünflächen, Spaziermöglichkeiten sowie der nahe Zentralfriedhof mit seinen weitläufigen, parkähnlichen Bereichen sorgen für zusätzliche Lebensqualität. Gleichzeitig entwickelt sich der Stadtteil rund um Kaiserebersdorf kontinuierlich weiter.

Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die eine großzügige, moderne Neubauwohnung mit Terrasse, hochwertiger Ausstattung und guter Alltagstauglichkeit suchen.