Stilvoll wohnen in Ottakring – 3-Zimmer-Wohntraum mit großen Freiflächen & hochwertiger Ausstattung
1160 Wien, Ottakring, Haberlgasse















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 574.800
Betriebskosten (netto)€ 224,25
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
71,54 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia, Terrasse
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Altbau
Energie
HWB52,8 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,1
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2032-06-21
Beschreibung
URBANER WOHNTRAUM MIT GROSSZÜGIGER AUSSENFLÄCHE
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – inmitten der lebenswerten Metropole Wien erwartet Sie diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses. Auf großzügigen 71,54 m² Wohnfläche erleben Sie stilvollen Komfort, moderne Technik und urbanes Lebensgefühl – perfekt für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen.
RAUM ZUM LEBEN, STIL ZUM GENIESSEN
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle, lichtdurchflutete Zimmer und eine hochwertige Ausstattun..
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – inmitten der lebenswerten Metropole Wien erwartet Sie diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses. Auf großzügigen 71,54 m² Wohnfläche erleben Sie stilvollen Komfort, moderne Technik und urbanes Lebensgefühl – perfekt für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen.
RAUM ZUM LEBEN, STIL ZUM GENIESSEN
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle, lichtdurchflutete Zimmer und eine hochwertige Ausstattun..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 82,23
Lage
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Haberlgasse im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring – einem aufstrebenden, charmanten Grätzl mit urbanem Flair und bester Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants und kleine Manufakturen, die den besonderen Charakter dieses Bezirks ausmachen. Der beliebte Brunnenmarkt – einer der größten und vielfältigsten Märkte Wiens – ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum entspannten Flanieren und Gustieren ein.
Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Der nahegelegene Wilhelminenberg sowie der Ottakringer Wald bieten herrliche Naherholungsmöglichkeiten, Spazier- und Wanderwege mit beeindruckendem Stadtblick.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet:
Straßenbahnlinien 2, 9 und 46 sowie die U-Bahnlinie U6 (Station Thaliastraße) sind bequem erreichbar und bringen Sie rasch ins Stadtzentrum sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants und kleine Manufakturen, die den besonderen Charakter dieses Bezirks ausmachen. Der beliebte Brunnenmarkt – einer der größten und vielfältigsten Märkte Wiens – ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum entspannten Flanieren und Gustieren ein.
Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Der nahegelegene Wilhelminenberg sowie der Ottakringer Wald bieten herrliche Naherholungsmöglichkeiten, Spazier- und Wanderwege mit beeindruckendem Stadtblick.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet:
Straßenbahnlinien 2, 9 und 46 sowie die U-Bahnlinie U6 (Station Thaliastraße) sind bequem erreichbar und bringen Sie rasch ins Stadtzentrum sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
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