***Altbau trifft Moderne – hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage, Luftwärmepumpe, hofseitiger Terrasse & edler Ausstattung***
1160 Wien, Ottakring, Thaliastraße

















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 525.000
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
69,72 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB116,5 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,92
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2032-02-21
Beschreibung
Mitten im urbanen Leben von Ottakring präsentiert sich die Thaliastraße 35 als stilvoll revitalisiertes Gründerzeithaus – ein Projekt, das Altbaucharme und moderne Wohnstandards perfekt miteinander vereint.
Diese ca. 70 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen Zimmern. Sie ist bequem per Lift erreichbar und eignet sich ideal für Paare, Singles oder auch als elegante Stadtwohnung mit besonderem Flair.
Ein hochwertiger Fischgrätparkettboden aus Eichenholz unterstreicht den klassischen Altbaucharakter, während Kli..
Diese ca. 70 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen Zimmern. Sie ist bequem per Lift erreichbar und eignet sich ideal für Paare, Singles oder auch als elegante Stadtwohnung mit besonderem Flair.
Ein hochwertiger Fischgrätparkettboden aus Eichenholz unterstreicht den klassischen Altbaucharakter, während Kli..
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Lage
Die Thaliastraße überzeugt durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal – mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind Sie bestens vernetzt.
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