Urban Chic im 22.: Dein neues City‑Nest – kompakt, modern, sonnig
1220 Wien, Donaustadt, Stadlauer Straße












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 290.000
Kaufpreis / m²€ 5.665,17
Betriebskosten (netto)€ 95,70
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
46,23 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB18,81 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,77
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2027-09-28
Beschreibung
Leben zwischen Stadt und Natur!
Diese neuwertige 2‑Zimmer‑Wohnung aus 2022 bietet 46,23 m² perfekt genutzten Wohnraum und befindet sich im 5. Stock eines modernen Wohnhauses in der Stadlauer Straße. Schon beim Betreten spürt man die angenehme Helligkeit und die klare, moderne Gestaltung. Der offene Wohn‑Ess‑Bereich überzeugt mit viel Licht, einer harmonisch integrierten Küchenlösung und einem großzügigen Raumgefühl.
Der Nordwest‑Balkon mit 4,96 m² erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen idealen Platz für entspannte Abendstunden mit Blick ins Freie. Das Schlafzimmer ist..
Diese neuwertige 2‑Zimmer‑Wohnung aus 2022 bietet 46,23 m² perfekt genutzten Wohnraum und befindet sich im 5. Stock eines modernen Wohnhauses in der Stadlauer Straße. Schon beim Betreten spürt man die angenehme Helligkeit und die klare, moderne Gestaltung. Der offene Wohn‑Ess‑Bereich überzeugt mit viel Licht, einer harmonisch integrierten Küchenlösung und einem großzügigen Raumgefühl.
Der Nordwest‑Balkon mit 4,96 m² erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen idealen Platz für entspannte Abendstunden mit Blick ins Freie. Das Schlafzimmer ist..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 46,23
Lage
Diese attraktive Etagenwohnung in der Stadlauer Straße, 1220 Wien, besticht durch ihre nordwestliche Ausrichtung und ideale Lage. Nur wenige Gehminuten zur U2 Aspernstraße bietet sie hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post, Polizei sowie Bus und Straßenbahn. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar – perfekte urbanen Komfort.
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