Urbanes Wohnen in Bestlage: Charmante Dachgeschosswohnung zwischen Hauptbahnhof und Citypark. Ideal für Eigennutzer und Anleger!
8020 Graz
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 86.000
Betriebskosten (netto)€ 115,47
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
32 m2 (1.5 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1946
Energie
HWB77,3 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,53
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2027-09-18
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
URBANES WOHNEN IN BESTLAGE: CHARMANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG ZWISCHEN HAUPTBAHNHOF UND CITYPARK. IDEAL FÜR EIGENNUTZER UND ANLEGER!
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung am Eggenberger Gürtel überzeugt mit ihrer zentralen Lage, einer kompakten und effizienten Raumaufteilung. Mit rund 32 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Pendler, Studierende oder Anleger, die auf der Suche nach einer gut vermietbaren Stadtwohnung sind.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich kann der Balkon im Stiegenhaus..
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung am Eggenberger Gürtel überzeugt mit ihrer zentralen Lage, einer kompakten und effizienten Raumaufteilung. Mit rund 32 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Pendler, Studierende oder Anleger, die auf der Suche nach einer gut vermietbaren Stadtwohnung sind.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich kann der Balkon im Stiegenhaus..
Mehr
Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 32,57
- Sonstige Kosten€ 49,68
Lage
Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer hervorragend angebundenen Lage im Grazer Westen und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und Alltagstauglichkeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Grazer Innenstadt ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto schnell erreichbar.
Ergänzt wird der Standort durch nahegelegene Grünflächen, die Raum für Erholung bieten.
Perfekt für alle, die zentrales Wohnen mit optimaler Anbindung schätzen.
Die Wohnung liegt in einer hervorragend angebundenen Lage im Grazer Westen und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und Alltagstauglichkeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Grazer Innenstadt ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto schnell erreichbar.
Ergänzt wird der Standort durch nahegelegene Grünflächen, die Raum für Erholung bieten.
Perfekt für alle, die zentrales Wohnen mit optimaler Anbindung schätzen.
Auswahl ändern
Anbieter
Anbieter
David Kloiber, BSc
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHTelefon
+43 664 1...
Anbieter kontaktieren
