Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ruhelage, Nähe FH Joanneum - perfekt für Studenten!

CHARMANTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN RUHELAGE, NÄHE FH JOANNEUM - PERFEKT FÜR STUDENTEN! 

 

Inmitten des beliebten Grazer Bezirks Eggenberg erwartet Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoß eines gepflegten

Altbau-Mehrparteienhauses.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine wertige DAN-Küche sowie einen ruhigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof.

 

Der lichtdurchflutete Wohnraum und das separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder ..

Die Wohnung befindet sich in der Vinzenzgasse 52, in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Bezirk Eggenberg – einem aufstrebenden Stadtteil von Graz mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen sowie das UKH und LKH West. Auch das Einkaufszentrum Citypark ist schnell erreichbar. Der nahegelegene Schlosspark Eggenberg bietet viel Grün, Ruhe und Erholungsmöglichkeiten – ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Abschalten.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Die Straßenbahnlinie 7 sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell ins Zentrum, zur FH Joanneum, zur AVL oder zum Hauptbahnhof.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Mischung aus urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und erholsamer Umgebung – ideal für Studierende, Berufstätige und Anleger.

Lage-Highlights auf einen Blick:
Ruhige Seitengasse in Eggenberg
Nahe Schloss Eggenberg & Parkanlagen
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn & Bus)
In der Nähe von FH Joanneum, AVL & UKH/LKH West
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in Gehnähe
Nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof
Zentrale, aber ruhige Wohnlage