TOP GELEGENHEIT! LICHTDURCHFLUTETE STADTWOHNUNG mit Altbauflair + Innenhofbalkon + 3,2m Raumhöhe + Haltestelle vor der Tür!

TOP GELEGENHEIT! LICHTDURCHFLUTETE STADTWOHNUNG MIT ALTBAUFLAIR + INNENHOFBALKON + 3,2M RAUMHÖHE + HALTESTELLE VOR DER TÜR!

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses im Grazer Bezirk Gries bietet alles, was das Herz begehrt. Die Kombination aus urbanem Leben und einem netten Rückzugsort macht diese Wohnung zu einem besonderen Highlight. Der kleine Innenhofbalkon bietet einen bezaubernden Blick auf den ruhigen Innenhof und lädt zum Verweilen ein.

Das gut durchdachte Raumkonzept bietet helle, freundliche Wohnräume, die zum Wohlfühlen einladen. Die feine ..

Die Mietwohnung am Eggenbergergürtel 37 liegt in einem der vielfältigsten und am schnellsten wachsenden Bezirke von Graz, in Eggenberg. Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben, bester Infrastruktur und Nähe zu Natur und Kultur.
Zentrale Lage: Der Eggenbergergürtel ist eine zentrale Verkehrsader, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert und die Flexibilität erhöht.

Vielfältige Infrastruktur: In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nahe gelegene EKZ Citypark bietet ein breites Spektrum an Geschäften und Dienstleistungen. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und Drogerien in unmittelbarer Nähe.

Kulturelle Highlights: Eggenberg ist bekannt für das Schloss Eggenberg, eine der bedeutendsten Sehenswürdigkeiten von Graz. Der Schlosspark ist ein wunderbarer Ort für Spaziergänge und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Auch das Universalmuseum Joanneum, das sich in der Nähe befindet, lädt zu kulturellen Ausflügen ein.

Freizeit und Erholung: Neben dem Schlosspark bietet die Umgebung weitere Grünflächen und Parks, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen. Der kleine Innenhofbalkon der Wohnung bietet einen direkten Blick auf den Schlossberg und ist ein perfekter Ort für eine kleine Auszeit mit herrlicher Aussicht.
Bildung und Gesundheit: Der Bezirk Eggenberg beheimatet die FH Joanneum und mehrere Schulen, was ihn besonders attraktiv für Studierende und junge Familien macht. Auch das LKH Graz West ist schnell erreichbar, was eine optimale medizinische Versorgung gewährleistet.
Diese Lage am Eggenbergergürtel 37 verbindet urbanes Leben mit ruhigen Rückzugsmöglichkeiten und bietet eine ideale Basis für modernes Wohnen in Graz.