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TOP ANLEGERWOHNUNG IN BESTLAGE – Sorgenfrei investieren in Graz!

8020 Graz

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47,26 m²2 Zimmer€ 149.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 149.000
Kaufpreis / m²€ 3.152,77
Betriebskosten (netto)€ 90,96
Provision
3% des Kaufpreises
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
47,26 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Energie
HWB72,2 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,71
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-03-10
TOP ANLEGERWOHNUNG IN BESTLAGE – SORGENFREI INVESTIEREN IN GRAZ!

Eine moderne, bereits vermietete Stadtwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche, Balkon und herrlichem Grünblick – hier verbinden sich Investitionssicherheit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung und helle, freundliche Räume.
Der Wohn-Ess-Bereich mit großer Fensterfront und malerischem Grünblick schafft eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist die eingebaute Bar, die den Küchen- und Wohnbereich optisch stilvoll trennt – ein charmantes Highlight für ..
  • Sonstige Preisangabenzzgl. Heizkosten
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Willkommen in Ihrem urbanen Rückzugsort! Diese charmante 47 m² Wohnung in einer begehrten Gegend im Herzen von Graz bietet Ihnen die ideale Mischung aus städtischem Flair und Komfort. Die Lage ist unschlagbar und hält alles bereit, was das Herz begehrt.

Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Die belebte Umgebung bietet Ihnen ein pulsierendes soziales Leben, ohne dass Sie auf die Ruhe und Privatsphäre einer gemütlichen Wohnung verzichten müssen.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt und können alle Sehenswürdigkeiten und kulturellen Highlights bequem erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie auch zu den wichtigsten Bildungseinrichtungen, Geschäften und Arbeitsplätzen in der Stadt.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da sich Parks und Grünflächen in der Nähe befinden, die sich ideal für entspannte Spaziergänge und aktive Freizeitgestaltung eignen.
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Patrick Hrauda, BA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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