Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und herrlichem Fernblick
8020 Graz, Strauchergasse











Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 270.000
Betriebskosten (netto)€ 163,23
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
97,99 m2
Energie
HWB75,2 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,4
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2031-03-18
Beschreibung
LICHTDURCHFLUTETE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON UND HERRLICHEM FERNBLICK
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 6. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus ca. 1973 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine große Loggia und viel Stauraum.
Das Wohn-/Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet durch große Fenster eine freundliche Wohnatmosphäre. Es ist vollständig eingerichtet und verfügt über ein Radio, einen TV sowie einen großzügigen Ess- und Sitzbereich für bis zu 6 Personen. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Süd-/West-..
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 6. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus ca. 1973 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine große Loggia und viel Stauraum.
Das Wohn-/Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet durch große Fenster eine freundliche Wohnatmosphäre. Es ist vollständig eingerichtet und verfügt über ein Radio, einen TV sowie einen großzügigen Ess- und Sitzbereich für bis zu 6 Personen. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Süd-/West-..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 259,75
- Sonstige Kosten€ 90,97
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in der Strauchergasse, mit hervorragender Anbindung an das Stadtleben.
- Nähe zur Grazer Innenstadt – in wenigen Minuten erreichbar
- Volksgarten in unmittelbarer Nähe – ideal für Spaziergänge und Erholung
- Gute Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar
- Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung – Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die eine helle, gut ausgestattete Wohnung mit viel Platz in einer attraktiven Lage suchen.
- Nähe zur Grazer Innenstadt – in wenigen Minuten erreichbar
- Volksgarten in unmittelbarer Nähe – ideal für Spaziergänge und Erholung
- Gute Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar
- Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung – Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die eine helle, gut ausgestattete Wohnung mit viel Platz in einer attraktiven Lage suchen.
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