Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz – Ihr individuelles Renovierungsprojekt!
8020 Graz















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 229.000
Betriebskosten (netto)€ 194,22
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
81,11 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Altbau
Energie
HWB86 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,36
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2024-01-30
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN GRAZ – IHR INDIVIDUELLES RENOVIERUNGSPROJEKT!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines top sanierten Mehrparteienhauses bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81,11 m² und einem Balkon von 2,18 m² können Sie diese Wohnung zu einem modernen Wohnparadies umgestalten. Sie befindet sich in einer zentralen Lage und bietet somit eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote...
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines top sanierten Mehrparteienhauses bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81,11 m² und einem Balkon von 2,18 m² können Sie diese Wohnung zu einem modernen Wohnparadies umgestalten. Sie befindet sich in einer zentralen Lage und bietet somit eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote...
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 66,51
- Sonstige Kosten€ 16,60
Lage
Die charmante Immobilie befindet sich in einer begehrten und aufstrebenden Wohngegend von Graz. Die Strauchergasse zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Nachbarschaft präsentiert sich als lebendiges und freundliches Umfeld, das sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die Straße selbst strahlt Ruhe aus und bietet den Bewohnern eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Gleichzeitig sind die vielfältigen kulturellen Angebote und Freizeitmöglichkeiten der Stadt leicht erreichbar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit guten Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die grünen Parkanlagen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, wodurch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischem Leben und naturnahem Erholen entsteht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dies eine äußerst attraktive Adresse in Graz ist, die ein komfortables und lebendiges Wohnen in einem urbanen Umfeld ermöglicht.
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