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Ihr neues Zuhause in Bestlage – Moderne Neubauwohnung mit Charme!

8020 Graz

Ihr neues Zuhause in Bestlage – Moderne Neubauwohnung mit Charme!Ihr neues Zuhause in Bestlage – Moderne Neubauwohnung mit Charme!Ihr neues Zuhause in Bestlage – Moderne Neubauwohnung mit Charme!Ihr neues Zuhause in Bestlage – Moderne Neubauwohnung mit Charme!Ihr neues Zuhause in Bestlage – Moderne Neubauwohnung mit Charme!Ihr neues Zuhause in Bestlage – Moderne Neubauwohnung mit Charme!Ihr neues Zuhause in Bestlage – Moderne Neubauwohnung mit Charme!Ihr neues Zuhause in Bestlage – Moderne Neubauwohnung mit Charme!Ihr neues Zuhause in Bestlage – Moderne Neubauwohnung mit Charme!Ihr neues Zuhause in Bestlage – Moderne Neubauwohnung mit Charme!Ihr neues Zuhause in Bestlage – Moderne Neubauwohnung mit Charme!

75,23 m²3 Zimmer€ 410.000

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Kosten
Kaufpreis€ 410.000
Kaufpreis / m²€ 5.449,95
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
75,23 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB42 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,85
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2027-11-30
PERFEKTE KOMBINATION AUS STADTLEBEN & ERHOLUNG – IHR NEUES ZUHAUSE WARTET!

Willkommen in einer Wohnlage, die Lebensqualität und Urbanität perfekt vereint! Diese stilvolle Neubauwohnung in der Andreas-Hofer-Straße bietet Ihnen nicht nur eine moderne und hochwertige Ausstattung, sondern auch eine Umgebung, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: pulsierendes Stadtleben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants – und gleichzeitig grüne Erholun..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Andreas-Hofer-Straße befindet sich in einem attraktiven Stadtteil von Graz, der durch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken und eine lebendige Atmosphäre bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell und bequem erreichen können. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die Nähe zur Mur und zu den umliegenden Hügeln ermöglicht zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt zeichnet sich die Andreas-Hofer-Straße durch ihre zentrale Lage, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus – perfekt für modernes Wohnen in Graz.
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Ursula Seiwald

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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