Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Graz-Liebenau – kompakt, durchdacht & zukunftssicher
8041 Graz


















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 242.400
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
44,6 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB34,4 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,72
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-11-15
Beschreibung
MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE IN GRAZ-LIEBENAU – KOMPAKT, DURCHDACHT & ZUKUNFTSSICHER
Diese hochwertige Neubauwohnung im 1. Obergeschoss vereint moderne Architektur mit effizienter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Perfekt für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage – in einer ruhigen Wohngegend von Graz-Liebenau mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur.
5 ÜBERZEUGENDE FAKTEN:
*
44,80 m² optimal genutzte Wohnfläche mit 2 Zimmern
*
Großzügige Terrasse mit 15,97 m² – sonnig & ideal für Outdoor-Momente
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Diese hochwertige Neubauwohnung im 1. Obergeschoss vereint moderne Architektur mit effizienter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Perfekt für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage – in einer ruhigen Wohngegend von Graz-Liebenau mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur.
5 ÜBERZEUGENDE FAKTEN:
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44,80 m² optimal genutzte Wohnfläche mit 2 Zimmern
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Großzügige Terrasse mit 15,97 m² – sonnig & ideal für Outdoor-Momente
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Preisangabenzzgl. 1 TG-Platz zu € 27.500,--
Lage
Das Projekt „Wohnen im Park“ befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im Süden von Graz. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem, grünem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Grazer Straßennetz ist hervorragend – die Innenstadt ist schnell und bequem erreichbar.
Durch die Nähe zu Naherholungsgebieten und Radwegen eignet sich die Lage auch ideal für naturverbundene Menschen und Familien.
Durch die Nähe zu Naherholungsgebieten und Radwegen eignet sich die Lage auch ideal für naturverbundene Menschen und Familien.
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