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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Graz-Liebenau – kompakt, durchdacht & zukunftssicher

8041 Graz

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Graz-Liebenau – kompakt, durchdacht & zukunftssicherModerne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Graz-Liebenau – kompakt, durchdacht & zukunftssicherModerne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Graz-Liebenau – kompakt, durchdacht & zukunftssicherModerne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Graz-Liebenau – kompakt, durchdacht & zukunftssicherModerne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Graz-Liebenau – kompakt, durchdacht & zukunftssicherModerne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Graz-Liebenau – kompakt, durchdacht & zukunftssicherModerne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Graz-Liebenau – kompakt, durchdacht & zukunftssicherModerne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Graz-Liebenau – kompakt, durchdacht & zukunftssicherModerne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Graz-Liebenau – kompakt, durchdacht & zukunftssicherModerne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Graz-Liebenau – kompakt, durchdacht & zukunftssicherModerne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Graz-Liebenau – kompakt, durchdacht & zukunftssicherModerne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Graz-Liebenau – kompakt, durchdacht & zukunftssicherModerne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Graz-Liebenau – kompakt, durchdacht & zukunftssicherModerne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Graz-Liebenau – kompakt, durchdacht & zukunftssicherModerne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Graz-Liebenau – kompakt, durchdacht & zukunftssicherModerne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Graz-Liebenau – kompakt, durchdacht & zukunftssicherModerne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Graz-Liebenau – kompakt, durchdacht & zukunftssicher

44,6 m²2 Zimmer€ 242.400

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Kosten
Kaufpreis€ 242.400
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
44,6 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB34,4 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,72
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-11-15
MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE IN GRAZ-LIEBENAU – KOMPAKT, DURCHDACHT & ZUKUNFTSSICHER

Diese hochwertige Neubauwohnung im 1. Obergeschoss vereint moderne Architektur mit effizienter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Perfekt für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage – in einer ruhigen Wohngegend von Graz-Liebenau mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur.

5 ÜBERZEUGENDE FAKTEN:

*
44,80 m² optimal genutzte Wohnfläche mit 2 Zimmern

*
Großzügige Terrasse mit 15,97 m² – sonnig & ideal für Outdoor-Momente

*
  • Sonstige Preisangabenzzgl. 1 TG-Platz zu € 27.500,--
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Das Projekt „Wohnen im Park“ befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im Süden von Graz. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem, grünem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Grazer Straßennetz ist hervorragend – die Innenstadt ist schnell und bequem erreichbar.

Durch die Nähe zu Naherholungsgebieten und Radwegen eignet sich die Lage auch ideal für naturverbundene Menschen und Familien.
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Nikolaus Kronabitter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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