Super aufgeteilte 44m2 Wohnung mit tollem Innenhof-Balkon -Glück in perfekter Lage – Sichern Sie sich Ihr exklusives Wohnjuwel!
8045 Graz












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 215.000
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
44 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB33,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,77
fGEE-KlasseA
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
SUPER AUFGETEILTE 44M2 WOHNUNG MIT TOLLEM INNENHOF-BALKON
-GLÜCK IN PERFEKTER LAGE – SICHERN SIE SICH IHR EXKLUSIVES WOHNJUWEL!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine atemberaubende Wohnung, das höchste Wohnqualität, modernes Design und eine erstklassige Lage vereint.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 44 m² sowie sensationelle 11 m² Balkon.
Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine exquisite Ausstattung, welche diese Immobilie zu einem Wohnerlebnis der Extraklasse macht.
EXKLUSIVES WOHNGEFÜHL AUF HÖCH..
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 44 m² sowie sensationelle 11 m² Balkon.
Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine exquisite Ausstattung, welche diese Immobilie zu einem Wohnerlebnis der Extraklasse macht.
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenTiefgaragenplätze können um € 24.500,- erworben werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen – eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und ruhiger Wohnqualität. Dank der hervorragenden Infrastruktur genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie, Schulen und Kindergärten sowie erstklassige medizinische Versorgung befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie wichtiger Verkehrsknotenpunkte.
Erholungsuchende kommen hier ebenso auf ihre Kosten: Weitläufige Grünflächen, Parks und idyllische Spazierwege bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien. Durch die geringe Lärmbelastung erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.
Dieses Penthouse vereint exklusive Wohnqualität mit einer perfekten Umgebung – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen!
Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie, Schulen und Kindergärten sowie erstklassige medizinische Versorgung befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie wichtiger Verkehrsknotenpunkte.
Erholungsuchende kommen hier ebenso auf ihre Kosten: Weitläufige Grünflächen, Parks und idyllische Spazierwege bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien. Durch die geringe Lärmbelastung erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.
Dieses Penthouse vereint exklusive Wohnqualität mit einer perfekten Umgebung – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen!
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Christopher Wischenbart, BSc
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHTelefon
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