PROVISIONSFREI! Erstbezug mit neuer Küche nach Top-Sanierung. 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Grünblick und Sonnenlage.
8052 Graz, Handelstraße

































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 209.000
Kaufpreis / m²€ 3.434,68
Betriebskosten (netto)€ 108,75
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
58,68 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Bauart
Neubau: 1961
Energie
HWB32,27 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,39
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2028-01-14
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG MIT NEUER KÜCHE NACH TOP-SANIERUNG. 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 2. STOCK MIT GRÜNBLICK UND SONNENLAGE.
Diese komplett neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Eggenberg überzeugt vor allem durch zwei Dinge, die man nicht nachrüsten kann: die Aussicht und die Ausrichtung. Vom Südbalkon geht der Blick über unverbaubares Grün bis zu den Hügeln des Grazer Westens, die davor gelegene Fläche ist nicht bebaubar. Durch die Südausrichtung des Wohnbereiches ist die Wohnung von morgens bis abends sonnig; der elektrische Außenrollo sorgt auf Knopfdruck für Beschattung an h..
Diese komplett neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Eggenberg überzeugt vor allem durch zwei Dinge, die man nicht nachrüsten kann: die Aussicht und die Ausrichtung. Vom Südbalkon geht der Blick über unverbaubares Grün bis zu den Hügeln des Grazer Westens, die davor gelegene Fläche ist nicht bebaubar. Durch die Südausrichtung des Wohnbereiches ist die Wohnung von morgens bis abends sonnig; der elektrische Außenrollo sorgt auf Knopfdruck für Beschattung an h..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 58,22
Lage
Handelstraße 34, 8052 Graz-Eggenberg. Die Straßenbahnhaltestelle liegt rund 75 m entfernt, damit ist man ohne Auto in wenigen Minuten in der Innenstadt. Die FH Joanneum ist fußläufig erreichbar, ebenso Schloss Eggenberg mit seinem Park. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank und Post befinden sich alle im Umkreis von rund 500 m.
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David Kloiber, BSc
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